Kasel.

Фотографии

Убедитесь сами.

Объект

Описание объекта

На продажу предлагается привлекательный земельный участок в престижном районе Kasel, расположенный по адресу Unterm Eichgraben 7. Тихое жилое окружение и ухоженная территория делают это место особенно интересным для требовательных строительных проектов.

Участок площадью около 657 м² предлагает разнообразные возможности застройки. Согласно имеющимся данным, возможно строительство двух половин двухквартирных домов, что идеально подходит для инвесторов или застройщиков с эффективной концепцией использования.

Альтернативно участок также подходит для строительства одноэтажного дома, что обеспечивает гибкое использование для собственников.

Расположение на склоне открывает дополнительные архитектурные возможности и позволяет реализовать индивидуальные, современные жилые проекты с особым характером.

В целом это редкая возможность приобрести участок в очень хорошем районе Kasel – подходит как для собственников, так и для инвесторов с акцентом на устойчивое развитие.

Расположение

Участок находится в муниципалитете Kasel, в районе Trier-Saarburg в Рейнланд-Пфальце. Адрес: Unterm Eichgraben 7.

Kasel расположен в непосредственной близости от города Trier и входит в состав объединённой общины Ruwer. Близость к Trier обеспечивает хорошее транспортное сообщение с городской инфраструктурой, рабочими местами, магазинами и образовательными учреждениями.

Окрестности характеризуются тихой жилой зоной с преимущественно жилым использованием. В то же время регион благодаря расположению в долине Ruwer предлагает живописную природную среду.

Сочетание проживания рядом с природой и близости к Trier делает это место интересным как для собственников, так и для тех, кто ездит на работу в город.

Время в пути до автомагистрали: около 10–15 минут
Время в пути до главного вокзала: около 15–20 минут
Время в пути до аэропорта: около 35–40 минут (Люксембург)
Время пешком до общественного транспорта: около 3–8 минут

Другое

ПРИМЕЧАНИЕ О ВИЗУАЛИЗАЦИИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИИ

Изображения в данном экспозе могут частично быть созданы или доработаны с помощью искусственного интеллекта (ИИ). Цель — наглядно показать возможные варианты оформления и использования недвижимости.

Эти визуализации служат исключительно для иллюстрации и не являются обязательным соглашением о состоянии объекта. Важны только фактическое состояние на месте и утверждённые строительные документы.

Возможны расхождения между изображением и реальностью, которые явно оговариваются.

КОМИССИЯ: 3,57% с НДС

Поскольку мы не проводим самостоятельный сбор данных об объекте, мы не несем за них ответственности. Данное экспозе предназначено только для Вас лично. Передача третьим лицам возможна только с нашего явного согласия и не отменяет нашего права на комиссию в случае заключения договора. Все переговоры должны проводиться через наш офис. В случае нарушения мы оставляем за собой право требовать компенсацию ущерба в размере комиссии. Предварительная продажа не исключена.
Энергетический сертификат будет предоставлен владельцами, если он ещё не имеется.