Объект 158 · Земельный участок для одно- / двухсемейных домов · На продажу
Kasel.Земельный участок под одно- или двухквартирный дом для покупки
54317 KASEL-TRIER · ЭКСКЛЮЗИВНО — ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ · 657qm · НА СКЛОНЕ
Объект
Недвижимость
На продажу предлагается привлекательный земельный участок в престижном районе Kasel, расположенный по адресу Unterm Eichgraben 7. Тихое жилое окружение и ухоженная территория делают это место особенно интересным для требовательных строительных проектов.
Участок площадью около 657 м² предлагает разнообразные возможности застройки. Согласно имеющимся данным, возможно строительство двух половин двухквартирных домов, что идеально подходит для инвесторов или застройщиков с эффективной концепцией использования.
Альтернативно участок также подходит для строительства одноэтажного дома, что обеспечивает гибкое использование для собственников.
Расположение на склоне открывает дополнительные архитектурные возможности и позволяет реализовать индивидуальные, современные жилые проекты с особым характером.
В целом это редкая возможность приобрести участок в очень хорошем районе Kasel – подходит как для собственников, так и для инвесторов с акцентом на устойчивое развитие.
Расположение
Участок находится в муниципалитете Kasel, в районе Trier-Saarburg в Рейнланд-Пфальце. Адрес: Unterm Eichgraben 7.
Kasel расположен в непосредственной близости от города Trier и входит в состав объединённой общины Ruwer. Близость к Trier обеспечивает хорошее транспортное сообщение с городской инфраструктурой, рабочими местами, магазинами и образовательными учреждениями.
Окрестности характеризуются тихой жилой зоной с преимущественно жилым использованием. В то же время регион благодаря расположению в долине Ruwer предлагает живописную природную среду.
Сочетание проживания рядом с природой и близости к Trier делает это место интересным как для собственников, так и для тех, кто ездит на работу в город.
Время в пути до автомагистрали: около 10–15 минут
Время в пути до главного вокзала: около 15–20 минут
Время в пути до аэропорта: около 35–40 минут (Люксембург)
Время пешком до общественного транспорта: около 3–8 минут
Другое
ПРИМЕЧАНИЕ О ВИЗУАЛИЗАЦИИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИИ
Изображения в данном экспозе могут частично быть созданы или доработаны с помощью искусственного интеллекта (ИИ). Цель — наглядно показать возможные варианты оформления и использования недвижимости.
Эти визуализации служат исключительно для иллюстрации и не являются обязательным соглашением о состоянии объекта. Важны только фактическое состояние на месте и утверждённые строительные документы.
Возможны расхождения между изображением и реальностью, которые явно оговариваются.
КОМИССИЯ: 3,57% с НДС
Поскольку мы не проводим самостоятельный сбор данных об объекте, мы не несем за них ответственности. Данное экспозе предназначено только для Вас лично. Передача третьим лицам возможна только с нашего явного согласия и не отменяет нашего права на комиссию в случае заключения договора. Все переговоры должны проводиться через наш офис. В случае нарушения мы оставляем за собой право требовать компенсацию ущерба в размере комиссии. Предварительная продажа не исключена.
Энергетический сертификат будет предоставлен владельцами, если он ещё не имеется.
Все детали
Данные и факты.
Цены
Комиссия
Площади
Время в пути
Что это действительно стоит
Рассчитайте сами.
Цена покупки редко бывает окончательной. Здесь Вы увидите, какие расходы добавляются и что это означает в пересчёте на месяц. Все расчёты выполняются в Вашем браузере; никакие данные не покидают Ваше устройство.
Объект 158
Налог на приобретение недвижимости в Rheinland-Pfalz · 5 %
Расчёт в вашем браузере
Ваш расчёт
Проценты — Погашение —
—- Кредит
- —
- Доля собственных средств
- —
- Остаток долга через 10 лет
- —
Так тает ваш кредит
Ориентировочная оценка, не является финансовой консультацией или предложением. Расходы на нотариуса и внесение записи в земельный реестр основаны на практическом опыте и зависят от конкретного случая. Ваши фактические условия зависят от кредитоспособности, объекта и банка — поговорите с нами, мы подробно рассчитываем это вместе с Вами.
Ваше предложение
Укажите вашу цену.
Цена предложения — это начало разговора, а не его конец. Если Вы считаете другую цену более подходящей, сообщите нам. Мы лично передадим Ваше предложение владельцу и свяжемся с Вами — даже если он откажется. Серьёзное предложение весит больше, чем третий осмотр.
Цена предложения
165.000 €
Объект 158 · Kasel
Дальнейшие шаги
- Мы проверим Ваше предложение и позвоним Вам.
- Мы передадим его владельцу.
- Вы получите ответ. В обе стороны.
Ваш следующий шаг
Посмотреть этот объект?
Запросите экспозицию или сразу договоритесь о просмотре — мы уделим время вашим вопросам.
Ваш контактное лицо
Габи Бургхардт
Ассистент по офисному и управленческому сопровождению
Всё о домеОбъявление
Когда Вы въезжаете.
Электричество, интернет и страхование собственного дома можно оформить ещё до передачи ключей — не нужно ждать первого платежа.
Посчитать самостоятельноОбъявление
Краткий расчет для Каселя.
Почтовый индекс и потребление — для сравнения этого достаточно. Здесь мы рассчитываем ориентировочное значение; только кнопка ведет на Verivox.
2.500кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение по размеру домохозяйства. Те, кто использует электрическое отопление или заряжает автомобиль, значительно превышают его.
16.800кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение: 140 кВтч на м² в год — примерно как у неотремонтированного старого здания. После ремонта значительно меньше.
То, что приходит по адресу, зависит от подключения, а не от поставщика — в Эйфеле часто меняется от улицы к улице.
Ориентировочные значения, без гарантии. На этой странице ничего не передается — данные покидают Ваш браузер только при запуске сравнения.
Объявление. Сравнение проводит Verivox, а не PRIOCASA. Если через него будет заключён договор, мы получим комиссию — для Вас цена останется прежней. Ничего не передаётся до нажатия; что происходит дальше, описано в нашей
Политике конфиденциальности.
О Каселе и такого рода объекте
Недвижимость в Kasel · 7 мин.
Агент по недвижимости в Kasel: покупка и продажа дома
Купить или продать недвижимость в Kasel: узнайте, как устроен рынок в Ruwertal и что важно учитывать при выборе местоположения, определении цены и продвижении
Покупка и финансирование · 7 мин.
Покупка земельного участка и строительство: что необходимо выяснить заранее
Надёжная проверка земельного участка под застройку: как до покупки разобраться в плане застройки, подключении к инженерным сетям и предварительном запросе на разрешение на строительство и избежать дорогостоящих ошибок b
Покупка и финансирование · 6 мин.
Покупка старого дома: как распознать скрытые расходы и правильно всё проверить
Покупка старого дома без неприятных сюрпризов: как распознать риски, связанные с сыростью, электрикой, несущими конструкциями и крышей, и спланировать проверку и
Следующий шаг
Достаточно одного разговора.
Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.