Объект 220 · Крайний таунхаус · На продажу
Кордель.Крайний дом рядовой застройки на продажу
Идеально для тех, кто ездит на работу в Luxemburg · 2 входа · Крытая терраса · 2 гаража · Подходит также для проживания нескольких поколений · 137,5 m² жилой площади · Kordel
Виртуальный тур
Пройдитесь по объекту, прежде чем ехать.
Виртуальный 4K-тур по этому объекту — комната за комнатой, в вашем темпе. Первый просмотр бесплатный; затем Giraffe360 запрашивает ваши контактные данные и подтверждает ваш адрес электронной почты — после этого полный тур становится доступен сразу.
Соединение с Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Лондон) устанавливается только после вашего клика; при этом передается ваш IP-адрес и устанавливаются cookies. До этого этого не происходит. Подробнее в нашей Политике конфиденциальности.
До · После
Переместите ползунок.
Слева текущее состояние, справа та же комната с мебелью. Мебель создана с помощью ИИ — комнаты реальные.
Обстановка создана с помощью ИИ — пространство, планировка и конструкция здания остаются без изменений · Прозрачность ИИ
Объект
Недвижимость
Идеально для тех, кто ездит на работу в Luxemburg | 2 входа | Крытая терраса | 2 гаража | Подходит также для проживания нескольких поколений | 137,5 m² жилой площади | Kordel
Этот ухоженный крайний дом рядовой застройки 1962 года расположен в живописном Kordel и сочетает комфортное семейное проживание с разнообразными возможностями использования — идеальный вариант для тех, кто ездит на работу в Luxemburg! Дом с жилой площадью около 137,5 m² и участком площадью 409 m² располагает двумя отдельными входами, двумя гаражами и просторной крытой террасой, располагающей к отдыху. Объект недвижимости прекрасно подходит для проживания нескольких поколений — например, с отдельной квартирой для бабушки и дедушки — или для разделения на две самостоятельные жилые единицы. Встроенная кухня, гостевой туалет и ухоженная отделка дополняют общую картину.
Оснащение
• Дом в конце ряда с потенциалом разделения
• Два отдельных входа
• Можно использовать как дом для нескольких поколений
• Два гаража и дополнительные парковочные места
• Крытая терраса
• Доступен по договоренности
• Комиссия покупателя: 3,57 % с НДС
Оснащение
• Встроенная кухня в наличии
• Гостевой туалет
• Крытая терраса с выходом в сад
• Два гаража
• Горячая вода через бойлер
• Хорошее состояние
Состояние здания
• Год постройки: 1962
• Тип отопления: масляное отопление
• Энергетический носитель: отопительное масло
• Тип энергетического сертификата: сертификат потребления
• Показатель энергопотребления: 253,76 kWh/(m²*a)
• Класс энергоэффективности: H
• Сертификат действителен до: 10.06.2035
• Горячая вода через бойлер (не централизованно с отоплением)
• Качество отделки: обычное
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
Дом отапливается кафельной печью с интегрированным масляным котлом Buderus. В отличие от современных центральных систем отопления, в отдельных комнатах нет радиаторов.
Масляный горелка нагревает воздух, который распределяется по дому через встроенные в кафельную печь воздуховоды и выходы. Отопление происходит с помощью теплого воздуха, а не через водяную систему.
Подача отопительного масла осуществляется из имеющихся пластиковых резервуаров, расположенных в здании.
По информации от трубочиста, система может продолжать эксплуатироваться. Поскольку это основная система отопления дома, в настоящее время нет обязательства по замене.
Для будущей модернизации рекомендована пеллетная система отопления как возможная альтернатива. В настоящее время дальнейшая эксплуатация существующей системы разрешена.
Система отопления имеет преимущество в отсутствии необходимости радиаторов, тепло централизованно создается и распределяется через кафельную печь. Это проверенная технология отопления, которая надежно используется уже много лет.
Расположение
Kordel находится всего в 15 км от Трира и благодаря близости к границе с Люксембургом (около 35 км) представляет собой привлекательное место для проживания для тех, кто работает за границей. Сообщество имеет отличное транспортное сообщение благодаря железнодорожной линии Трир–Кёльн и предлагает магазины, школу, детский сад и медицинское обслуживание на месте. Живописная окружающая среда с лесами, пешеходными и велосипедными маршрутами вдоль реки Киль делает жизнь в Kordel особенно комфортной – идеальное сочетание природы, тишины и инфраструктуры.
Другое
КОМИССИЯ: 3,57% с НДС
Поскольку мы не проводим самостоятельный сбор данных об объекте, мы не несем за них ответственности. Данное экспозе предназначено только для Вас лично. Передача третьим лицам возможна только с нашего явного согласия и не отменяет нашего права на комиссию в случае заключения договора. Все переговоры должны проводиться через наш офис. В случае нарушения мы оставляем за собой право требовать компенсацию ущерба в размере комиссии. Предварительная продажа не исключена.
Энергетический сертификат будет предоставлен владельцами, если он ещё не имеется.
Все детали
Данные и факты.
Цены
Комиссия
Площади
Энергетический сертификат
Оснащение
Дополнительная информация
Время в пути
Что это действительно стоит
Рассчитайте сами.
Цена покупки редко бывает окончательной. Здесь Вы увидите, какие расходы добавляются и что это означает в пересчёте на месяц. Все расчёты выполняются в Вашем браузере; никакие данные не покидают Ваше устройство.
Объект 220
Налог на приобретение недвижимости в Rheinland-Pfalz · 5 %
Расчёт в вашем браузере
Ваш расчёт
Проценты — Погашение —
—- Цена за м²
- —
- Кредит
- —
- Доля собственных средств
- —
- Остаток долга через 10 лет
- —
Так тает ваш кредит
Ориентировочная оценка, не является финансовой консультацией или предложением. Расходы на нотариуса и внесение записи в земельный реестр основаны на практическом опыте и зависят от конкретного случая. Ваши фактические условия зависят от кредитоспособности, объекта и банка — поговорите с нами, мы подробно рассчитываем это вместе с Вами.
Ваше предложение
Укажите вашу цену.
Цена предложения — это начало разговора, а не его конец. Если Вы считаете другую цену более подходящей, сообщите нам. Мы лично передадим Ваше предложение владельцу и свяжемся с Вами — даже если он откажется. Серьёзное предложение весит больше, чем третий осмотр.
Цена предложения
220.000 €
Объект 220 · Kordel
Дальнейшие шаги
- Мы проверим Ваше предложение и позвоним Вам.
- Мы передадим его владельцу.
- Вы получите ответ. В обе стороны.
Ваш следующий шаг
Посмотреть этот объект?
Запросите экспозицию или сразу договоритесь о просмотре — мы уделим время вашим вопросам.
Ваш контактное лицо
Габи Бургхардт
Ассистент по офисному и управленческому сопровождению
Всё о домеОбъявление
Когда Вы въезжаете.
Электричество, интернет и страхование собственного дома можно оформить ещё до передачи ключей — не нужно ждать первого платежа.
Посчитать самостоятельноОбъявление
Краткий расчет для Kordel.
Почтовый индекс и потребление — для сравнения этого достаточно. Здесь мы рассчитываем ориентировочное значение; только кнопка ведет на Verivox.
2.500кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение по размеру домохозяйства. Те, кто использует электрическое отопление или заряжает автомобиль, значительно превышают его.
16.800кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение: 140 кВтч на м² в год — примерно как у неотремонтированного старого здания. После ремонта значительно меньше.
То, что приходит по адресу, зависит от подключения, а не от поставщика — в Эйфеле часто меняется от улицы к улице.
Ориентировочные значения, без гарантии. На этой странице ничего не передается — данные покидают Ваш браузер только при запуске сравнения.
Объявление. Сравнение проводит Verivox, а не PRIOCASA. Если через него будет заключён договор, мы получим комиссию — для Вас цена останется прежней. Ничего не передаётся до нажатия; что происходит дальше, описано в нашей
Политике конфиденциальности.
О Корделе и таком типе объектов
Недвижимость в Kordel · 5 мин.
Купить или продать дом или недвижимость в Кордель: Ваш обзор рынка
Рынок недвижимости в Корделе: каково здесь жить? Что должны знать покупатели и продавцы? Ваш опытный агент по недвижимости расскажет
Покупка и финансирование · 7 мин.
Покупка земельного участка и строительство: что необходимо выяснить заранее
Надёжная проверка земельного участка под застройку: как до покупки разобраться в плане застройки, подключении к инженерным сетям и предварительном запросе на разрешение на строительство и избежать дорогостоящих ошибок b
Покупка и финансирование · 6 мин.
Покупка старого дома: как распознать скрытые расходы и правильно всё проверить
Покупка старого дома без неприятных сюрпризов: как распознать риски, связанные с сыростью, электрикой, несущими конструкциями и крышей, и спланировать проверку и
Следующий шаг
Достаточно одного разговора.
Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.