Rouspert-Mompech.

Фотографии

Убедитесь сами.

Объект

Описание объекта

++ FRANCAIS ++

Этот исключительный объект, расположенный в Rosport-Mompach, обладает особенно редким на рынке потенциалом для развития. Старые стойла предлагают уникальную возможность: согласно архитектурному анализу, возможно создать более 600 м² дополнительной жилой площади.

В настоящее время объект находится в состоянии, требующем ремонта, что соответствует году постройки (1800) и должно учитываться при любом проекте преобразования.

Кроме того, внутренний двор можно функционально обустроить, в частности для создания парковочных мест, что является значительным преимуществом в рамках проекта с несколькими жилыми единицами или сезонной арендой.

В сочетании с преобразованием стойл в жилые помещения эта конфигурация позволяет разработать согласованный и перспективный проект.

Этот объект подходит как для инвесторов, так и для частных покупателей, желающих реализовать амбициозный жизненный проект — будь то основное место жительства, многопоколенческий проект или туристическое жильё.

Со своим историческим характером, объёмами и планировкой эта собственность напоминает атмосферу частного поместья с подлинным старинным шармом. Существующая структура служит основой для устойчивого и ценного преобразования.

++ DEUTSCH ++

Это исключительное имущество в Rosport-Mompach предлагает огромный потенциал для расширения, который редко встречается на рынке. Особенно стоит выделить просторные стойла, которые, согласно архитектурной оценке, позволяют реализовать более 600 м² дополнительной жилой площади.

Объект в настоящее время требует ремонта, что при строительстве в 1800 году не является необычным и должно учитываться при планировании.

Кроме того, существует возможность функционально развить существующий внутренний двор — например, для создания парковочных мест, что особенно ценно при перепрофилировании в несколько жилых единиц или апартаментов для отдыха.

В сочетании с преобразованием стойл в жилые помещения получается масштабируемая общая концепция с большим потенциалом развития.

В то же время объект подходит не только для девелоперов, но и идеально для частных покупателей с видением. Будь то просторное жильё, многопоколенческая концепция или создание апартаментов для отдыха — существующая структура предлагает разнообразные варианты использования.

Исторический характер имущества в сочетании с его размерами и планировкой создаёт ощущение проживания в собственном доме с классическим шармом старого здания. Существующая строительная структура служит основой для комплексного и ценного развития.

Другое

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОПТИМИЗАЦИИ С ПОМОЩЬЮ ИИ:
В данном экспозе мы используем визуальные изображения, показывающие, как может выглядеть недвижимость — в частности гараж и жилые помещения — после модернизации или расширения. Эти изображения служат источником вдохновения и помощью в планировании; они не отражают текущее состояние.

КОМИССИЯ:
Комиссия покупателя составляет 3,57% с НДС от нотариально заверенной цены покупки.

Поскольку мы не проводим самостоятельный сбор данных об объекте, мы не несем за них ответственности. Данное экспозе предназначено только для Вас лично. Передача третьим лицам возможна только с нашего явного согласия и не отменяет нашего права на комиссию в случае заключения договора. Все переговоры должны проводиться через наш офис. В случае нарушения мы оставляем за собой право требовать компенсацию ущерба в размере комиссии. Предварительная продажа не исключена.

Энергетический сертификат будет предоставлен владельцами, если он ещё не имеется.

Вы хотите юридическую ясность на двух языках, чтобы покупатели не проявляли излишнюю креативность. Понятно. Вот чистая французская версия:

---

**УВЕДОМЛЕНИЕ О ОПТИМИЗАЦИИ С ПОМОЩЬЮ ИИ:**
В этом досье мы используем визуальные изображения, иллюстрирующие потенциальный вид объекта — в частности гараж и жилые помещения — после модернизации или обустройства. Эти изображения предоставлены для вдохновения и помощи в планировании; они не отражают текущее состояние объекта.

**КОМИССИЯ:**
Комиссия покупателя составляет 3,57 % с НДС от зафиксированной цены продажи.

Поскольку информация о недвижимости не была собрана нами лично, мы не несем ответственности за её точность. Этот досье предназначен исключительно для Вашего личного пользования. Любая передача третьим лицам возможна только с нашего прямого согласия и не отменяет нашего права на комиссию в случае заключения договора. Все переговоры должны проводиться через наше агентство. В случае несоблюдения мы оставляем за собой право требовать компенсацию убытков в размере комиссии. Перепродажа остается оговоренной.