Objekt 181 · Eenzelhaus · Zum Kaf
Mettlach.Eefamilljenhaus ze kafen
PRÄISREDUKTIOUN · IDEAL FIR LUX_PENDLER · EEFAMILJENHAUS · Sauna inkl. Grillhütt · Terrass · Re Schëmchen · 2x Buedzëmmer · 1x Kamäin · 1x Garage · Granitbuedem · Gaart mat ugrenzendem Bësch
Ronnfaart
Gitt duerch, ier Dir dohi fuert.
E virtuelle 4K-Ronn duerch dëst Objekt – Raum fir Raum, an Ärem Tempo. Déi éischt Vue ass gratis; duerno freet Giraffe360 no Äre Kontaktinformatiounen a bestätegt Är E-Mail-Adress – duerno steet Iech de komplette Ronn direkt zur Verfügung.
Erst mat Ärem Klick gëtt eng Verbindung mat Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., London) hiergestallt; dobäi ginn Är IP-Adress iwwerdroen an Cookies gesat. Virdrun geschitt dat net. Méi Informatiounen an eiser Datenschutz-Erklärung.
Biller
Kuck der selwer un.
D'Objekt
Immobilie
D’Einfamilljenhaus aus dem Joer 1957 iwwerzeegt mat enger Wunnfläch vun 160 Quadratmeter a läit op engem groussen Terrain mat 1100 Quadratmeter. De Gebai ass gutt ënnerhalen an d’zwee an hallwe Stack-Haus huet insgesamt 6 Zëmmer, dorënner 4 Schlofzëmmer a 2 Buedzëmmer. Zousätzlech gëtt et Plaz fir 2 Parkingplazen an eng Garage.
D’Räim vum Haus sinn grousszügeg an gutt opgedeelt. Am Erdgeschoss ass e grousst Wunnzëmmer mat Zougang zur Terrass, eng voll ausgestatt Kuch an e Iesszëmmer. Am Uewergrond sinn d’Schlofzëmmer an d’Buedzëmmer. Zousätzlech huet d’Haus e Keller an e Balkon, deen eng schéin Vue op de Gaart bitt.
D’Haus gëtt mat enger Uelegheizung opgeheizt an d’Energieeffizienzklass ass H. D’Immobilie ass ideal fir eng Famill, déi vill Plaz bannen an baussen schätzt. Duerch d’gutt Ënnerhalung an de gudde Zoustand vum Gebai ass d’Haus direkt bezugsfäeg an invitéiert zum Wuelfëllen. Entdeckt äert neit Doheem an dësem charmante Einfamilljenhaus mat all senge Virdeeler.
Ausstattung
D’Immobilie huet eng modern ageriicht Kuch, déi schonn komplett ausgestatt ass. E gemittleche Cheminée suergt fir waarm Wierm an eng behaglech Atmosphär. Weiderhin bitt d’Wunnfläch eng separat Gästetoilette fir de Komfort vun de Gäscht. E richtegt Highlight ass d’Sauna, déi eng entspaant Paus doheem méiglech mécht.
Lage
D’Einfamilljenhaus läit am Quartier Bocksberg zu Mettlach, enger idyllescher Gemeng am Saarland. Bocksberg ass bekannt fir seng roueg a familljefrëndlech Atmosphär souwéi seng gréng Landschaften. D’Immobilie läit an enger gutt ënnerhalener Wunngegend mat villen Einfamilljenhaiser a Gaarten. An der Noperschaft sinn Spillplazen, Schoulen an Akafsméiglechkeeten, déi all bequem ze Fouss erreechbar sinn.
Mettlach ass eng charmant kleng Stad un der Saarschleife, déi fir hir historesch Alstad an hir pittoresk Lag um Floss bekannt ass. D’Stad bitt eng Villfalt u Fräizäitaktivitéiten, dorënner Wanderen, Vëlofueren a Waassersport. Mettlach ass och als Sëtz vun der Entreprise Villeroy & Boch bekannt, där hire bekannte Keramikmusée e kulturellen Ulackpunkt duerstellt.
D’Regioun ronderëm Mettlach ass geprägt vun hirer landschaftlecher Villfalt. Vu den Wäinberäicher un der Musel bis zu de Bëscher vum Saar-Hunsrück-Naturpark ginn et vill Méiglechkeeten fir Natur- an Outdooraktivitéiten. D’regional Kichen ass geprägt vun frësche Produkter aus der Géigend, dorënner lecker Wäiner an lokal Spezialitéiten. Insgesamt bitt d’Regioun ronderëm Mettlach eng héich Liewensqualitéit an eng gutt Verbindung op méi grouss Stied wéi Saarbrücken an Trier.
Och d’Noperschaft zu Lëtzebuerg mécht de Standuert besonnesch fir Beruffspendler ganz attraktiv.
Et handelt sech ëm eng Wunnlag, déi Rou, Naturverbondenheet an Alltagsfäegkeet op eng harmonesch Manéier verbënnt an domat déi bescht Viraussetzunge fir eng nohalteg Wunn- a Liewensqualitéit bitt.
Anescht
PROVISIOUN: 3,57% inkl. MwSt
Well mir d'Objektangaben net selwer erëmfannen, iwwerhuelen mir dofir keng Garantie. Dëst Exposé ass nëmmen fir dech perséinlech geduecht. Eng Weiderginn un Drëtt ass un eis ausdrécklech Zoustëmmung gebonnen an behënnert net eisen Provisiounsufuerderung bei Zoustandekommen vun engem Vertrag. All Gespréicher sinn iwwer eist Büro ze féieren. Bei Verstouss behale mir eis Schuedenersatz bis zur Héicht vun de Provisiounsufuerderungen explizit vir. E Mëttelverkaf ass net ausgeschloss.
Den Energieausweis gëtt, falls nach net virleiegend, vun den Eegentümer nogereecht.
All Detailer
Daten & Fakten.
Präisser
Provisioun
Flächen
Energieausweis
Ausstattung
Zousatzinformatiounen
Wat et wierklech kascht
Rechent selwer.
De Kafpräis ass seelen den Endpräis. Hei gesitt Dir, wat dobäikënnt – a wat dat pro Mount bedeit. Alles gëtt an Ärem Browser berechent; keng Zuel verléisst Ären Apparat.
Objekt 181
Grondsteier beim Kaf Rheinland-Pfalz · 5 %
Rechent an Ärem Browser
Är Opstellung
Zënsen — Tilgung —
—- Präis pro m²
- —
- Prêt
- —
- Eegekapitalquote
- —
- Restschold no 10 Joer
- —
Sou schmëlzt Äre Prêt
Onverbindlech Schätzung, keng Finanzberodung a keng Offer. D'Notaires- a Grondbuchkäschte sinn Erfarungswäerter an hänke vum Eenzelfall of. Är tatsächlech Konditiounen hänke vun der Bonitéit, dem Objet an der Bank of – schwätzt mat eis, mir rechnen et mat Iech konkret duerch.
Är Offer
Nenn däin Präis.
De Präis vun der Offer ass de Startpunkt fir d'Gespréich, hien ass net d'Enn. Meen s du en anere Präis wier angemessen, da sot eis dat. Mir ginn däin Offert perséinlech un den Eegentümer weider a mellen eis bei dir zréck — och wann hien ofleent. E eescht gemengt Offert beweegt méi wéi déi drëtt Visite.
Offerpräis
286.000 €
Objekt 181 · Mettlach
Sou geet et weider
- Mir iwwerpréiwen däin Offert a ruffen dech un.
- Mir ginn et dem Eegentümer weider.
- Du kritt eng Äntwert. Op béide Säiten.
Äre nächste Schrëtt
Dëse Projet kucken?
Frot no der Broschür oder maach direkt en Rendez-vous fir eng Visite – mir huelen eis Zäit fir deng Froen.
Däin Kontakt
Gabi Burghardt
Office- a Verkeefsmanagement Assistenz vun der Geschäftsleitung
Ronderëm d’WunnengAnnonce
Wann Dir erakënnt.
Stroum, Internet an d’Versécherunge fir dat eegent Haus kënnen scho virun der Schlësselübergab gekläert ginn — net eréischt, wann den éischte Virschoss kënnt.
Selwer norechnenAnnonce
Kuerz nogerechent fir Mettlach.
Postleitzuel an Verbrauch — méi brauch de Verglach net. Mir rechnen hei de Richtwäert aus; nëmmen de Knäppchen féiert op Verivox.
2.500kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert no Haushaltsgréisst. Wien elektresch hëllt oder e Gefier lued, läit deementspriechend méi héich.
16.800kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert: 140 kWh pro m² an d’Joer — d’Gréisst vun engem onsanéierte Bestandsgebai. No enger Sanéierung ass et vill manner.
Wat un enger Adress ukënnt, entscheet de Uschloss an net de Fournisseur — an der Eifel ass dat dacks vun Strooss zu Strooss anescht.
Richtwäerter, keng Zouso. Op dëser Säit gëtt näischt iwwerdroen — d’Informatiounen verloossen Äre Browser nëmmen, wann Dir de Verglach start.
Annonce. De Verglach gëtt vun Verivox gemaach, net vun PRIOCASA. Wann domat en Vertrag zoustane kënnt, kréie mir eng Provision — fir Iech bleift de Präis dee selwechten. Ier Dir klickt, gëtt näischt iwwerdroen; wat duerno geschitt, steet an eiser
Datenschutz-Erklärung.
Iwwer Mettlach an dëse Typ Objet
Immobilien zu Mettlach · 6 Min.
Immobilienmaart zu Mettlach: kafen, verkafen, Makler fannen
De Immobilienmarché zu Mettlach am perséinlechen Profil: Méiglechkeeten, typesch Feeler, Tipps fir Keefer a Verkeefer an op wat Dir sollt oppassen
Kafen & finanzéieren · 7 Min.
Terrain kafen a bauen: Wat am Viraus gekläert muss sinn
Bauland sécher iwwerpréiwen: Esou kläert Dir de Bebauungsplang, d’Erschléissung an d’Bauvirufro virum Kaf a vermeit deier Feeler b
Kafen & finanzéieren · 6 Min.
Altbau kafen: Käschtefale erkennen a richteg iwwerpréiwen
En Altbau kafen ouni béis Iwwerraschungen: Esou erkennt Dir Risike bei Fiichtegkeet, Elektrik, Statik an Daach a plangt d'Kontroll an
Den nächsten Schrëtt
E Gespréich genuch.
Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.