Objet 273 · Appartement · Ze kafen
Merzig.Appartement ze kafen
Stilvoll 2-Zëmmer-Wunneng mat grousser Loggia a Lift an zentraler Lag vu Merzig
Virdrun · Nom
Zéie de Regler.
Lénks den aktuellen Zoustand, riets dee selwechte Raum ageriicht. D'Agencement ass mat KI erstallt — d'Rummen sinn echt.
Ausstattung mat KI erstallt — Raum, Plangrond an Bausubstanz bleiwen onverännert · KI-Transparenz
D'Objekt
Immobilie
Stilvoll 2-Zëmmer-Wunneng mat grousser Loggia, Lift an Außenstellplatz zu Merzig
Objektbeschreiwung
Dës attraktiv a grousszügeg opgedeelt 2-Zëmmer-Eegentumswunneng läit um 2. Stack vum fréiere Fellenbergstift zu Merzig. Dat historescht Gebai gouf ëmfaassend renovéiert an zu enger moderner Wunnanlag ëmgebaut. Doduerch verbënnt d'Immobilie de besonnesche Charakter vum historesche Bestand mat zäitgeméissem Wunnkomfort.
Op enger Wunnfläch vu ca. 81 m² iwwerzeegt d'Wunneng mat engem grousszügegen a gutt duerchduechte Grondrëss. D'Häerzstéck ass de ronn 27 m² grousse Wunn- an Iessberäich mat direktem Zougang zu der grousser Loggia respektiv dem Balkon. Mat enger tatsächlecher Fläch vu ronn 13,44 m² bitt de Bausseberäich vill Plaz fir ze entspanen a fir e gemittleche Sëtzberäich.
D'Schlofzëmmer huet ca. 17,70 m². Déi separat Kiche mat ca. 11,48 m² ass scho mat enger agebauter Kichen ekipéiert, déi am Kafpräis abegraff ass. E Buedzëmmer, eng grouss Entrée souwéi e prakteschen Ofstellraum an der Wunneng komplettéieren d'Raumoffer.
Fir zousätzleche Komfort suergt de Lift, mat deem den zweete Stack bequem erreechbar ass.
Zu der Wunneng gehéieren ausserdeem de Kellerraum Nr. 38 souwéi en Außenstellplatz. Domat stinn esouwuel zousätzleche Späicherraum wéi och eng komfortabel Parkméiglechkeet direkt bei der Wunnanlag zur Verfügung.
Mat hirem grousszügege Grondrëss, der grousser Loggia, dem Lift, dem eegenen Außenstellplatz an der schonn am Kafpräis abegraffener agebauter Kichen bitt d'Wunneng en attraktive Gesamtpak – esouwuel fir Leit, déi se selwer notzen, wéi och fir Investisseuren.
Kafpräis: 259.000 €
Wunnfläch: ca. 81 m²
Zëmmer: 2
Schlofzëmmer: 1
Buedzëmmer: 1
Stack: 2. Stack
Objektart: Appartement
Balkon/Loggia: vorhanden
Agebaut Kichen: vorhanden an am Kafpräis abegraff
Lift: vorhanden
Keller: Kellerraum Nr. 38
Parkplaz: 1 Bausseparkplaz
Ausstattung
Ausstattung
ca. 81 m² Wunnfläch
2 Zëmmer
grousszügege Wunn-/Iessberäich mat ca. 27 m²
Schlofzëmmer mat ca. 17,70 m²
separat Kichen mat ca. 11,48 m²
agebaut Kichen am Kafpräis abegraff
grousszügeg Loggia-/Balkonfläch mat ca. 13,44 m²
Buedzëmmer
Ofstellraum bannent dem Appartement
Lift
Kellerraum Nr. 38
1 Ausseparkplaz
Appartement um 2. Stack
Kafpräis: 259.000 €
Wunnfläch: ca. 81 m²
Zëmmer: 2
Schlofzëmmer: 1
Buedzëmmer: 1
Stack: 2. Stack
Objektart: Appartement
Balkon/Loggia: vorhanden
Agebaut Kichen: vorhanden an am Kafpräis abegraff
Lift: vorhanden
Keller: Kellerraum Nr. 38
Parkplaz: 1 Bausseparkplaz
Lage
Lage
D'Appartement läit an der Torstraße 28a zu 66663 Merzig an enger zentraler an attraktiver Lag. Den Zentrum vu Merzig mat Akafsméiglechkeeten, Gastronomie a villen Ariichtunge fir den deegleche Bedarf ass séier z'erreechen.
Dokteren, Apdikten, Schoulen a Crèchë befanne sech och an der noer Ëmgéigend. Gläichzäiteg bitt Merzig mat senge Gréngflächen an Erhuelungsgebidder villfälteg Méiglechkeete fir Fräizäit an Erhuelung.
Anescht
PROVISIOUN: 3,57% inkl. MwSt
Well mir d'Objektangaben net selwer erëmfannen, iwwerhuelen mir dofir keng Garantie. Dëst Exposé ass nëmmen fir dech perséinlech geduecht. Eng Weiderginn un Drëtt ass un eis ausdrécklech Zoustëmmung gebonnen an behënnert net eisen Provisiounsufuerderung bei Zoustandekommen vun engem Vertrag. All Gespréicher sinn iwwer eist Büro ze féieren. Bei Verstouss behale mir eis Schuedenersatz bis zur Héicht vun de Provisiounsufuerderungen explizit vir. E Mëttelverkaf ass net ausgeschloss.
Den Energieausweis gëtt, falls nach net virleiegend, vun den Eegentümer nogereecht.
All Detailer
Daten & Fakten.
Präisser
Provisioun
Flächen
Energieausweis
Ausstattung
Zousatzinformatiounen
Fuerzäiten
Wat et wierklech kascht
Rechent selwer.
De Kafpräis ass seelen den Endpräis. Hei gesitt Dir, wat dobäikënnt – a wat dat pro Mount bedeit. Alles gëtt an Ärem Browser berechent; keng Zuel verléisst Ären Apparat.
Objet 273
Grondsteier beim Kaf Rheinland-Pfalz · 5 %
Rechent an Ärem Browser
Är Opstellung
Zënsen — Tilgung —
—- Präis pro m²
- —
- Prêt
- —
- Eegekapitalquote
- —
- Restschold no 10 Joer
- —
Sou schmëlzt Äre Prêt
Onverbindlech Schätzung, keng Finanzberodung a keng Offer. D'Notaires- a Grondbuchkäschte sinn Erfarungswäerter an hänke vum Eenzelfall of. Är tatsächlech Konditiounen hänke vun der Bonitéit, dem Objet an der Bank of – schwätzt mat eis, mir rechnen et mat Iech konkret duerch.
Är Offer
Nenn däin Präis.
De Präis vun der Offer ass de Startpunkt fir d'Gespréich, hien ass net d'Enn. Meen s du en anere Präis wier angemessen, da sot eis dat. Mir ginn däin Offert perséinlech un den Eegentümer weider a mellen eis bei dir zréck — och wann hien ofleent. E eescht gemengt Offert beweegt méi wéi déi drëtt Visite.
Offerpräis
259.000 €
Objekt 273 · Merzig
Sou geet et weider
- Mir iwwerpréiwen däin Offert a ruffen dech un.
- Mir ginn et dem Eegentümer weider.
- Du kritt eng Äntwert. Op béide Säiten.
Äre nächste Schrëtt
Dëse Projet kucken?
Frot no der Broschür oder maach direkt en Rendez-vous fir eng Visite – mir huelen eis Zäit fir deng Froen.
Däin Kontakt
Gabi Burghardt
Office- a Verkeefsmanagement Assistenz vun der Geschäftsleitung
Ronderëm d’WunnengAnnonce
Wann Dir erakënnt.
Stroum, Internet an d’Versécherunge fir dat eegent Haus kënnen scho virun der Schlësselübergab gekläert ginn — net eréischt, wann den éischte Virschoss kënnt.
Selwer norechnenAnnonce
Kuerz nogerechent fir Merzig.
Postleitzuel an Verbrauch — méi brauch de Verglach net. Mir rechnen hei de Richtwäert aus; nëmmen de Knäppchen féiert op Verivox.
2.500kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert no Haushaltsgréisst. Wien elektresch hëllt oder e Gefier lued, läit deementspriechend méi héich.
16.800kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert: 140 kWh pro m² an d’Joer — d’Gréisst vun engem onsanéierte Bestandsgebai. No enger Sanéierung ass et vill manner.
Wat un enger Adress ukënnt, entscheet de Uschloss an net de Fournisseur — an der Eifel ass dat dacks vun Strooss zu Strooss anescht.
Richtwäerter, keng Zouso. Op dëser Säit gëtt näischt iwwerdroen — d’Informatiounen verloossen Äre Browser nëmmen, wann Dir de Verglach start.
Annonce. De Verglach gëtt vun Verivox gemaach, net vun PRIOCASA. Wann domat en Vertrag zoustane kënnt, kréie mir eng Provision — fir Iech bleift de Präis dee selwechten. Ier Dir klickt, gëtt näischt iwwerdroen; wat duerno geschitt, steet an eiser
Datenschutz-Erklärung.
Iwwer Merzig an dës Zort Objekt
Kafen & finanzéieren · 7 Min.
Immobiliekaf mat Eegekapital: Wéi vill ass néideg?
Wéi vill Eegekapital braucht Dir beim Kaf vun enger Immobilie? Fannt eraus, wéi Niewekäschten, Belehnung a Bankufuerderungen Är Finanz
Kafen & Finanzéieren · 5 Min.
Haus zu Koblenz kafen: Dorop sollt Dir oppassen
En Haus zu Koblenz kafen: Esou préift Dir d'Bausubstanz, d'Mikrolag, d'Weeër an d'Versuergung, ier Dir Iech fir eng Immobilie an de Kafp
Kafen & Finanzéieren · 5 Min.
En Appartement zu Kenn kafen: Offer, Präisser a Kontroll
Eng Wunneng zu Kenn kafen: Esou préift Dir d'Offer, de Präis, d'Ënnerlagen an d'Proprietärsgemeinschaft, éier Dir den Notärstermin gutt virbereet
Den nächsten Schrëtt
E Gespréich genuch.
Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.