Object 158 · Bouwgrond voor een- / tweegezinswoningen · Te koop
Kasel.Bouwgrond voor vrijstaande woningen / tweegezinswoningen te koop
54317 KASEL-TRIER · EXCLUSIEF - BOUWPERCEEL · 657qm · HELLINGLIGGING
Het object
Onroerend goed
Te koop staat een aantrekkelijk bouwperceel op een hoogwaardige locatie in Kasel, gelegen aan de straat Unterm Eichgraben 7. De rustige woonomgeving en de verzorgde omgeving maken deze locatie bijzonder interessant voor veeleisende bouwprojecten.
Het circa 657 m² grote perceel biedt veelzijdige bouwmogelijkheden. Volgens de beschikbare gegevens is de bouw van twee twee-onder-een-kapwoningen mogelijk, wat het ideaal maakt voor investeerders of bouwers met een efficiënt gebruiksconcept.
Alternatief is het perceel ook geschikt voor de bouw van een eengezinswoning, waardoor een flexibele benutting voor eigen gebruikers mogelijk is.
De hellinglocatie biedt extra architectonische mogelijkheden en maakt individuele, moderne woonconcepten met een bijzonder karakter mogelijk.
Al met al is dit een zeldzame kans om een perceel te kopen op een zeer goede locatie in Kasel – geschikt voor eigen gebruikers evenals voor beleggers met focus op duurzame ontwikkeling.
Ligging
Het perceel bevindt zich in de Ortsgemeinde Kasel, in de Landkreis Trier-Saarburg in Rijnland-Palts. Het adres is Unterm Eichgraben 7.
Kasel ligt in het directe verzorgingsgebied van de stad Trier en behoort tot de Verbandsgemeinde Ruwer. De nabijheid van Trier zorgt voor een goede aansluiting op de stedelijke infrastructuur, werkplekken, winkelmogelijkheden en vervolgvoorzieningen.
De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige woonomgeving met voornamelijk woonbestemming. Tegelijkertijd biedt de regio door haar ligging in het Ruwertal een landschappelijk aantrekkelijke omgeving.
De combinatie van wonen dicht bij de natuur en de nabijheid van Trier maakt de locatie interessant voor zowel eigen gebruikers als forenzen.
Reistijd snelweg: ca. 10–15 minuten
Reistijd centraal station: ca. 15–20 minuten
Reistijd luchthaven: ca. 35–40 minuten (Luxemburg)
Loopafstand openbaar vervoer: ca. 3–8 minuten
Overig
OPMERKING OVER KI-VISUALISATIE
De in deze brochure opgenomen afbeeldingen kunnen deels met behulp van kunstmatige intelligentie (KI) zijn gevisualiseerd of nabewerkt. Het doel is om mogelijke ontwerp- en gebruikspotenties van het onroerend goed duidelijk te maken.
Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en vormen geen bindende overeenkomst over de staat van het object. Doorslaggevend zijn uitsluitend de werkelijke toestand ter plaatse en de goedgekeurde bouwdocumenten.
Afwijkingen tussen afbeelding en werkelijkheid zijn mogelijk en uitdrukkelijk voorbehouden.
PROVISIE: 3,57% incl. btw
Aangezien wij de objectgegevens niet zelf vaststellen, geven wij hiervoor geen garantie. Deze brochure is alleen voor u persoonlijk bestemd. Doorgeven aan derden is gebonden aan onze uitdrukkelijke toestemming en sluit onze aanspraak op provisie bij totstandkoming van een overeenkomst niet uit. Alle gesprekken dienen via ons kantoor te verlopen. Bij overtreding behouden wij ons het recht op schadevergoeding tot het bedrag van de provisie uitdrukkelijk voor. Tussentijdse verkoop is niet uitgesloten.
Het energielabel wordt, indien nog niet aanwezig, door de eigenaren nageleverd.
Alle details
Gegevens & feiten.
Prijzen
Provisie
Oppervlakten
Reistijden
Wat het echt kost
Reken zelf.
De aankoopprijs is zelden de eindprijs. Hier ziet u wat er nog bij komt – en wat dat per maand betekent. Alles wordt in uw browser berekend; geen enkel getal verlaat uw apparaat.
Object 158
Overdrachtsbelasting Rijnland-Palts · 5 %
Rekent in uw browser
Uw overzicht
Rente — Aflossing —
—- Lening
- —
- Aandeel eigen vermogen
- —
- Restschuld na 10 jaar
- —
Zo smelt uw lening
Vrijblijvende schatting, geen financieel advies en geen aanbod. Notaris- en kadasterkosten zijn ervaringswaarden en hangen af van het individuele geval. Uw daadwerkelijke voorwaarden hangen af van kredietwaardigheid, object en bank – Neem contact met ons op, wij rekenen het concreet met u door.
Uw bod
Noem uw prijs.
De vraagprijs is het begin van het gesprek, niet het einde. Vindt u een andere prijs passend, laat het ons weten. Wij leggen uw bod persoonlijk voor aan de eigenaar en nemen contact met u op — ook als hij weigert. Een serieus bod weegt zwaarder dan de derde bezichtiging.
Vraagprijs
165.000 €
Object 158 · Kasel
Zo gaat het verder
- Wij beoordelen uw bod en bellen u op.
- Wij leggen het voor aan de eigenaar.
- U ontvangt een antwoord. Van beide kanten.
Uw volgende stap
Dit object bekijken?
Vraag de brochure aan of maak direct een afspraak voor een bezichtiging – wij nemen de tijd voor uw vragen.
Uw contactpersoon
Gabi Burghardt
Office- en salesmanagement Assistentie van de directie
Alles rondom het huisAdvertentie
Als u gaat verhuizen.
Stroom, internet en de verzekeringen voor het eigen huis kunnen al voor de sleuteloverdracht geregeld worden — niet pas als de eerste termijnbetaling komt.
Zelf berekenenAdvertentie
Even snel berekend voor Kasel.
Postcode en verbruik — meer heeft de vergelijking niet nodig. Wij berekenen hier de richtwaarde; pas de knop leidt naar Verivox.
2.500kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde naar huishoudgrootte. Wie elektrisch verwarmt of een auto oplaadt, zit duidelijk hoger.
16.800kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde: 140 kWh per m² per jaar — de grootteorde van een niet-geïsoleerd bestaand gebouw. Na een renovatie is het aanzienlijk minder.
Wat op een adres binnenkomt, bepaalt de aansluiting en niet de aanbieder — in de Eifel vaak verschillend van straat tot straat.
Richtwaarden, geen garantie. Op deze pagina wordt niets verzonden — de gegevens verlaten uw browser pas als u de vergelijking start.
Alle vergelijkingen in één overzicht
Advertentie. De vergelijking wordt uitgevoerd door Verivox, niet door PRIOCASA. Als er via deze weg een contract tot stand komt, ontvangen wij een commissie — voor u blijft de prijs hetzelfde. Voordat u klikt, wordt er niets overgedragen; wat daarna gebeurt, staat in onze
Privacyverklaring.
Over Kasel en dit soort object
Vastgoed in Kasel · 7 min.
Makelaar Kasel: kopen en huis verkopen
Vastgoed in Kasel kopen of verkopen: ontdek hoe de markt in het Ruwertal in elkaar zit en wat belangrijk is bij locatie, prijs en marketing
Kopen & financieren · 7 min.
Een bouwkavel kopen en bouwen: wat vooraf moet zijn geregeld
Bouwgrond zorgvuldig controleren: zo controleert u vóór de aankoop het bestemmingsplan, de ontsluiting en de principeaanvraag en voorkomt u dure fouten b
Kopen & financieren · 6 min.
Een bestaande woning kopen: kostenrisico's herkennen en goed controleren
Een oud pand kopen zonder onaangename verrassingen: zo herkent u risico's bij vocht, elektra, constructie en dak en plant u inspectie en
De volgende stap
Een gesprek is voldoende.
Geen formuliermarathon, geen wachtrij. Bel ons of stuur een bericht – u spreekt direct met de mensen die uw zaak behandelen.