Object 180 · Hoekwoning · Te koop
Zemmer.Hoekeengezinswoning te koop
PRIOCASA IMMOBILIEN · HOEKEENGEZINSWONING · 5 kamers · ca. 128 m² woonoppervlakte · terras · garage · omgeving Bitburg · gedeeltelijk gemoderniseerd
Rondleiding
Loop erdoorheen voordat u ernaartoe gaat.
Een virtuele 4K-rondleiding door dit object – kamer voor kamer, in uw eigen tempo. De eerste weergave is gratis; daarna vraagt Giraffe360 om uw contactgegevens en bevestigt uw e-mailadres – daarna heeft u direct toegang tot de volledige rondleiding.
Pas bij uw klik wordt er verbinding gemaakt met Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londen); daarbij worden uw IP-adres verzonden en cookies geplaatst. Dit gebeurt niet eerder. Meer informatie in onze Privacyverklaring.
Foto's
Bekijk zelf.
Het object
Onroerend goed
PRIOCASA VASTGOED | HOE | 5 kamers | ca. 128 m² woonoppervlak | terras | garage | omgeving Bitburg | gedeeltelijk gemoderniseerd
Deze verzorgde tussenwoning uit 1970 overtuigt door de doordachte indeling met ongeveer 128 m² woonoppervlak en circa 49 m² extra bruikbare ruimte. Met in totaal 5 kamers, een hoogwaardige inbouwkeuken, een zonnig terras en een garage biedt het zowel gezinnen als stellen een comfortabel thuis. De hoogwaardige afwerking geeft het object een waardevol karakter. De woning is in overleg beschikbaar en biedt u de ideale basis voor individueel wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen.
Opmerking over de benedenverdieping: De ruimtes op de benedenverdieping – hal, twee kamers, wasruimte en toilet – worden momenteel gerenoveerd en zijn nog niet klaar voor bewoning. Ze zijn inbegrepen in de vermelde woonoppervlakte. Na voltooiing van de werkzaamheden is hier extra woonruimte beschikbaar. Wij laten u de huidige stand van zaken graag zien tijdens een bezichtiging.
Uitvoering
Bijzondere kenmerken:
• Tussenwoning met royale plattegrond
• Ca. 127,93 m² woonoppervlakte
• Ca. 48,92 m² gebruiksoppervlakte
• 5 kamers
• 2,5 verdiepingen
• Benedenverdieping wordt momenteel gerenoveerd
• Terras aanwezig
• Garage + extra parkeerplaats
• Beschikbaarheid: in overleg
Voorzieningen:
• Hoogwaardige inbouwkeuken
• Luxe afwerkingsniveau
• Elektrische verwarming
• Energie-efficiëntieklasse E
• Energieprestatiecertificaat op basis van de berekende energiebehoefte met 139,0 kWh/(m²*a)
• Label geldig tot 27.10.2030
Bouwkundige staat:
• Bouwjaar: 1970
• Verwarmingstype: elektrisch
• Energielabel: verbruikslabel
• Energieprestatie-index: 139,0 kWh/(m²*a)
• Energie-efficiëntieklasse: E
• Aantal garages: 1
• Parkeerplaatsen: 1
Ligging
De woning ligt in de directe omgeving van Bitburg, een charmant kleine stad met uitstekende infrastructuur. Binnen enkele minuten bereikt u winkels, medische voorzieningen, scholen en kinderdagverblijven. De nabijheid van de Bundesstraße en de snelweg zorgt voor een goede verbinding richting Trier, Luxemburg of Keulen. De woonomgeving is rustig en gezinsvriendelijk – ideaal voor iedereen die dicht bij de natuur wil wonen en toch niet wil missen wat de stad te bieden heeft.
Overig
PROVISIE: 3,57% incl. btw
Aangezien wij de objectgegevens niet zelf vaststellen, geven wij hiervoor geen garantie. Deze brochure is alleen voor u persoonlijk bestemd. Doorgeven aan derden is gebonden aan onze uitdrukkelijke toestemming en sluit onze aanspraak op provisie bij totstandkoming van een overeenkomst niet uit. Alle gesprekken dienen via ons kantoor te verlopen. Bij overtreding behouden wij ons het recht op schadevergoeding tot het bedrag van de provisie uitdrukkelijk voor. Tussentijdse verkoop is niet uitgesloten.
Het energielabel wordt, indien nog niet aanwezig, door de eigenaren nageleverd.
Alle details
Gegevens & feiten.
Prijzen
Provisie
Oppervlakten
Energielabel
Uitvoering
Aanvullende informatie
Reistijden
Wat het echt kost
Reken zelf.
De aankoopprijs is zelden de eindprijs. Hier ziet u wat er nog bij komt – en wat dat per maand betekent. Alles wordt in uw browser berekend; geen enkel getal verlaat uw apparaat.
Object 180
Overdrachtsbelasting Rijnland-Palts · 5 %
Rekent in uw browser
Uw overzicht
Rente — Aflossing —
—- Prijs per m²
- —
- Lening
- —
- Aandeel eigen vermogen
- —
- Restschuld na 10 jaar
- —
Zo smelt uw lening
Vrijblijvende schatting, geen financieel advies en geen aanbod. Notaris- en kadasterkosten zijn ervaringswaarden en hangen af van het individuele geval. Uw daadwerkelijke voorwaarden hangen af van kredietwaardigheid, object en bank – Neem contact met ons op, wij rekenen het concreet met u door.
Uw bod
Noem uw prijs.
De vraagprijs is het begin van het gesprek, niet het einde. Vindt u een andere prijs passend, laat het ons weten. Wij leggen uw bod persoonlijk voor aan de eigenaar en nemen contact met u op — ook als hij weigert. Een serieus bod weegt zwaarder dan de derde bezichtiging.
Vraagprijs
155.000 €
Object 180 · Zemmer
Zo gaat het verder
- Wij beoordelen uw bod en bellen u op.
- Wij leggen het voor aan de eigenaar.
- U ontvangt een antwoord. Van beide kanten.
Uw volgende stap
Dit object bekijken?
Vraag de brochure aan of maak direct een afspraak voor een bezichtiging – wij nemen de tijd voor uw vragen.
Uw contactpersoon
Gabi Burghardt
Office- en salesmanagement Assistentie van de directie
Alles rondom het huisAdvertentie
Als u gaat verhuizen.
Stroom, internet en de verzekeringen voor het eigen huis kunnen al voor de sleuteloverdracht geregeld worden — niet pas als de eerste termijnbetaling komt.
Zelf berekenenAdvertentie
Kort berekend voor Zemmer.
Postcode en verbruik — meer heeft de vergelijking niet nodig. Wij berekenen hier de richtwaarde; pas de knop leidt naar Verivox.
2.500kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde naar huishoudgrootte. Wie elektrisch verwarmt of een auto oplaadt, zit duidelijk hoger.
16.800kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde: 140 kWh per m² per jaar — de grootteorde van een niet-geïsoleerd bestaand gebouw. Na een renovatie is het aanzienlijk minder.
Wat op een adres binnenkomt, bepaalt de aansluiting en niet de aanbieder — in de Eifel vaak verschillend van straat tot straat.
Richtwaarden, geen garantie. Op deze pagina wordt niets verzonden — de gegevens verlaten uw browser pas als u de vergelijking start.
Alle vergelijkingen in één overzicht
Advertentie. De vergelijking wordt uitgevoerd door Verivox, niet door PRIOCASA. Als er via deze weg een contract tot stand komt, ontvangen wij een commissie — voor u blijft de prijs hetzelfde. Voordat u klikt, wordt er niets overgedragen; wat daarna gebeurt, staat in onze
Privacyverklaring.
Over Zemmer en dit soort object
Vastgoed in Zemmer · 7 min.
Vastgoedmarkt Zemmer: huizen kopen en verkopen
Vastgoed kopen of een huis verkopen in Zemmer: Ontdek hoe locatie, vraag en marketing samenhangen en waar u v
Kopen & financieren · 7 min.
Een bouwkavel kopen en bouwen: wat vooraf moet zijn geregeld
Bouwgrond zorgvuldig controleren: zo controleert u vóór de aankoop het bestemmingsplan, de ontsluiting en de principeaanvraag en voorkomt u dure fouten b
Kopen & financieren · 6 min.
Een bestaande woning kopen: kostenrisico's herkennen en goed controleren
Een oud pand kopen zonder onaangename verrassingen: zo herkent u risico's bij vocht, elektra, constructie en dak en plant u inspectie en
De volgende stap
Een gesprek is voldoende.
Geen formuliermarathon, geen wachtrij. Bel ons of stuur een bericht – u spreekt direct met de mensen die uw zaak behandelen.