Object 240 · Bouwgrond voor een- / tweewoonhuizen · Te koop
Bitburg.Bouwgrond voor vrijstaande woningen / tweegezinswoningen te koop
BITBURG-MASHOLDER · Exclusieve woonwijk · Geschikt voor de bouw van een eengezinswoning of twee-onder-een-kapwoningen · 535qm
Video
Bekijk het in beweging.
Voor · Na
Sleep de schuifregelaar.
Links de huidige staat, rechts een voorstel hoe het perceel bebouwd kan worden. Het voorstel is met AI gemaakt — de opname is echt.
Bebouwingsvoorstel met AI gemaakt — perceel, vorm en ligging blijven ongewijzigd · KI-transparantie
Het object
Onroerend goed
Masholder: Rustig wonen, goed bereikbaar
+ Het aangrenzende veldpad leidt richting Globus of Mercedes in Bitburg. Ook de REWE-markt in Bitburg is te voet bereikbaar.
+ Direct in de buurt wordt een moderne kleuterschool gebouwd.
+ Vooral interessant voor gezinnen: op loopafstand is er een speeltuin met wifi, waterspeelplaats en klim-speeltuin voor kinderen. Daarnaast zijn er meerdere overkappingen.
+ De infrastructuur is sterk, de buurt levendig. Regelmatige feesten worden door de brandweer in Masholder georganiseerd.
+ Kortom: veel dagelijkse voorzieningen direct binnen bereik. Zonder telkens de auto als gezinslid te hoeven plannen.
Belangrijke opmerking
Er geldt een bouwverplichting voor het perceel. Het perceel is in 2023 door de huidige eigenaren gekocht. Voor omvang, termijnen en mogelijke gevolgen bij eigendomsoverdracht zijn de respectieve contractuele en officiële regels bepalend.
Ligging
Het vastgoed bevindt zich in een rustige, exclusieve wijk van Bitburg. De wijk kenmerkt zich door een gezinsvriendelijke sfeer en beschikt over een goede infrastructuur met nieuwe kinderdagverblijven in 2028 en scholen en winkels in Bitburg zelf. In de directe omgeving zijn ook parken en groenvoorzieningen die uitnodigen tot wandelingen en ontspanning. De aansluiting op het openbaar vervoer is goed, en ook de snelweg is snel bereikbaar.
Bitburg is een charmante stad in Rijnland-Palts met een levendig centrum en een historische uitstraling. Bitburg is vooral bekend om zijn traditionele brouwerij en het gelijknamige bier. De stad biedt tal van vrijetijdsmogelijkheden zoals restaurants, winkels en culturele evenementen. De omgeving van Bitburg nodigt uit tot wandelingen en fietstochten in de schilderachtige natuur van de Eifel.
De regio rond Bitburg valt op door haar landschappelijke verscheidenheid en de nabijheid van Luxemburg en België. Hier komen idyllische rivierdal, dichte bossen en groene weiden samen. De Eifel is een populaire bestemming voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. De regio biedt daarnaast een groot aantal culturele bezienswaardigheden zoals kastelen, paleizen en historische steden. Wie rust en natuur zoekt, vindt in de omgeving van Bitburg ideale voorwaarden voor ontspannen wonen.
Alle details
Gegevens & feiten.
Prijzen
Provisie
Oppervlakten
Reistijden
Wat het echt kost
Reken zelf.
De aankoopprijs is zelden de eindprijs. Hier ziet u wat er nog bij komt – en wat dat per maand betekent. Alles wordt in uw browser berekend; geen enkel getal verlaat uw apparaat.
Object 240
Overdrachtsbelasting Rijnland-Palts · 5 %
Rekent in uw browser
Uw overzicht
Rente — Aflossing —
—- Lening
- —
- Aandeel eigen vermogen
- —
- Restschuld na 10 jaar
- —
Zo smelt uw lening
Vrijblijvende schatting, geen financieel advies en geen aanbod. Notaris- en kadasterkosten zijn ervaringswaarden en hangen af van het individuele geval. Uw daadwerkelijke voorwaarden hangen af van kredietwaardigheid, object en bank – Neem contact met ons op, wij rekenen het concreet met u door.
Uw bod
Noem uw prijs.
De vraagprijs is het begin van het gesprek, niet het einde. Vindt u een andere prijs passend, laat het ons weten. Wij leggen uw bod persoonlijk voor aan de eigenaar en nemen contact met u op — ook als hij weigert. Een serieus bod weegt zwaarder dan de derde bezichtiging.
Vraagprijs
115.000 €
Object 240 · Bitburg
Zo gaat het verder
- Wij beoordelen uw bod en bellen u op.
- Wij leggen het voor aan de eigenaar.
- U ontvangt een antwoord. Van beide kanten.
Uw volgende stap
Dit object bekijken?
Vraag de brochure aan of maak direct een afspraak voor een bezichtiging – wij nemen de tijd voor uw vragen.
Uw contactpersoon
Gabi Burghardt
Office- en salesmanagement Assistentie van de directie
Alles rondom het huisAdvertentie
Als u gaat verhuizen.
Stroom, internet en de verzekeringen voor het eigen huis kunnen al voor de sleuteloverdracht geregeld worden — niet pas als de eerste termijnbetaling komt.
Zelf berekenenAdvertentie
Even snel berekend voor Bitburg.
Postcode en verbruik — meer heeft de vergelijking niet nodig. Wij berekenen hier de richtwaarde; pas de knop leidt naar Verivox.
2.500kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde naar huishoudgrootte. Wie elektrisch verwarmt of een auto oplaadt, zit duidelijk hoger.
16.800kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde: 140 kWh per m² per jaar — de grootteorde van een niet-geïsoleerd bestaand gebouw. Na een renovatie is het aanzienlijk minder.
Wat op een adres binnenkomt, bepaalt de aansluiting en niet de aanbieder — in de Eifel vaak verschillend van straat tot straat.
Richtwaarden, geen garantie. Op deze pagina wordt niets verzonden — de gegevens verlaten uw browser pas als u de vergelijking start.
Alle vergelijkingen in één overzicht
Advertentie. De vergelijking wordt uitgevoerd door Verivox, niet door PRIOCASA. Als er via deze weg een contract tot stand komt, ontvangen wij een commissie — voor u blijft de prijs hetzelfde. Voordat u klikt, wordt er niets overgedragen; wat daarna gebeurt, staat in onze
Privacyverklaring.
Over Bitburg en dit soort object
Waarde & prijs · 5 min.
Wat is mijn huis in Bitburg waard? Taxatie ter plaatse
Ontdek hoe een huistaxatie in Bitburg ter plaatse tot stand komt, welke documenten nodig zijn en hoe u de vraagprijs juist
Kopen & financieren · 3 min.
Huis kopen in Bitburg: waar kopers op moeten letten bij de staat en ligging
Wie u in Bitburg een huis wilt kopen, staat vaak voor onbekende vragen. Hier leest u hoe u de staat, locatie en het dagelijks leven
Waarde & prijs · 3 min.
Vastgoedprijzen in Bitburg: wat hier de prijs bepaalt
Wie in Bitburg een woning wil kopen of verkopen, vraagt zich af: Wat is mijn huis, het appartement of het perceel echt waard
De volgende stap
Een gesprek is voldoende.
Geen formuliermarathon, geen wachtrij. Bel ons of stuur een bericht – u spreekt direct met de mensen die uw zaak behandelen.