Object 236 · Vrijstaande woning · Te koop
Prüm.Eengezinswoning te koop
PRÜM · Vrijstaande woning beschikbaar voor bewoning vanaf 01.01.2027 · 2 balkons · groot terras
Rondleiding
Loop erdoorheen voordat u ernaartoe gaat.
Een virtuele 4K-rondleiding door dit object – kamer voor kamer, in uw eigen tempo. De eerste weergave is gratis; daarna vraagt Giraffe360 om uw contactgegevens en bevestigt uw e-mailadres – daarna heeft u direct toegang tot de volledige rondleiding.
Pas bij uw klik wordt er verbinding gemaakt met Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londen); daarbij worden uw IP-adres verzonden en cookies geplaatst. Dit gebeurt niet eerder. Meer informatie in onze Privacyverklaring.
Plattegrond
En zo is het ingedeeld.
De plattegrond als begaanbaar 3D-model: indeling, doorsnede en verhoudingen in één oogopslag – draaibaar, verdieping voor verdieping.
Pas bij uw klik wordt er verbinding gemaakt met Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londen); daarbij worden uw IP-adres verzonden en cookies geplaatst. Dit gebeurt niet eerder. Meer informatie in onze Privacyverklaring.
Voor · Na
Sleep de schuifregelaar.
Links de huidige staat, rechts dezelfde ruimte ingericht. Het interieur is met AI gemaakt — de ruimtes zijn echt.
Inrichting gemaakt met AI — ruimte, plattegrond en bouwstructuur blijven ongewijzigd · KI-transparantie
Foto's
Bekijk zelf.
Het object
Onroerend goed
Over het vastgoed:
Deze vrijstaande woning in Prüm biedt met ca. 167,92 m² woonoppervlakte, 7 kamers en een perceel van ca. 650 m² veel ruimte voor gezinnen, eigenaar-bewoners of kopers met een langetermijnplanning. Het huis is gebouwd in 1966 en heeft 2,5 verdiepingen.
De bestaande huurovereenkomst eindigt op 31.12.2026. Daardoor is het vastgoed vanaf 01.01.2027 beschikbaar voor bewoning. Hierdoor is het huis zowel geschikt voor kopers die het vastgoed zelf willen bewonen als voor beleggers die een nieuwe verhuur plannen.
Bij een nieuwe verhuur kan het vastgoed na het vertrek van de huidige huurders opnieuw worden verhuurd. De huurprijs is daarbij gebaseerd op de op dat moment geldende wettelijke voorschriften en de gebruikelijke vergelijkbare huurprijs ter plaatse.
Bijzonder vermeldenswaardig zijn de zeer ruime woonkamer, de twee grote balkons en het grote terras, die extra verblijfsruimte buiten bieden. De ramen zijn gedeeltelijk al vernieuwd.
In één oogopslag:
- Eengezinswoning in 54595 Prüm
- ca. 167,92 m² woonoppervlak
- ca. 650 m² perceel
- 7 kamers
- 2,5 verdiepingen
- bouwjaar 1966
- beschikbaar voor bewoning vanaf 01.01.2027
- zeer grote woonkamer
- 2 balkons
- groot terras
- Garage
- Inbouwkeuken
- gastentoilet
- ramen gedeeltelijk vernieuwd
- schilderachtig hellend perceel
- Koopprijs: 329.000 €
Uitvoering
Voorzieningen:
De woning beschikt over een degelijke en praktische uitrusting. Aanwezig zijn onder andere een inbouwkeuken, een gastentoilet, een garage, twee balkons en een ruim terras. Het huis wordt verwarmd met een gasverwarming.
Kenmerken van de uitrusting:
Inbouwkeuken aanwezig
Gastentoilet aanwezig
Balkon aanwezig
Terras aanwezig
Garage aanwezig
Gasverwarming
Warm water via energievoorziening inbegrepen
Verwarmingskosten: 150,00 € per maand
Ligging
Omgeving van het vastgoed:
De woning ligt aan de Kreuzerweg in 54595 Prüm, op een schilderachtig perceel tegen een helling. De ligging combineert een rustige woonomgeving met een goede geschiktheid voor het dagelijks leven. Winkels bevinden zich in de buurt en daarnaast zijn er in de straat nog meer parkeermogelijkheden.
Overig
OPMERKING OVER DE AI-OPTIMALISATIE
In deze brochure gebruiken we visuele weergaven die laten zien hoe het vastgoed – met name de garage en de woonruimtes – eruit zouden kunnen zien na een modernisering of uitbreiding. Deze beelden dienen als inspiratie en planningshulp; ze geven geen huidige staat weer.
COURTAGE
De kopersprovisie bedraagt 3,57% inclusief btw van de vastgelegde koopprijs.
Aangezien wij de objectgegevens niet zelf vaststellen, geven wij hiervoor geen garantie. Deze brochure is alleen voor u persoonlijk bestemd. Doorgeven aan derden is gebonden aan onze uitdrukkelijke toestemming en sluit onze aanspraak op provisie bij totstandkoming van een overeenkomst niet uit. Alle gesprekken dienen via ons kantoor te verlopen. Bij overtreding behouden wij ons het recht op schadevergoeding tot het bedrag van de provisie uitdrukkelijk voor. Tussentijdse verkoop is niet uitgesloten.
Alle details
Gegevens & feiten.
Prijzen
Provisie
Oppervlakten
Energielabel
Uitvoering
Aanvullende informatie
Reistijden
Wat het echt kost
Reken zelf.
De aankoopprijs is zelden de eindprijs. Hier ziet u wat er nog bij komt – en wat dat per maand betekent. Alles wordt in uw browser berekend; geen enkel getal verlaat uw apparaat.
Object 236
Overdrachtsbelasting Rijnland-Palts · 5 %
Rekent in uw browser
Uw overzicht
Rente — Aflossing —
—- Prijs per m²
- —
- Lening
- —
- Aandeel eigen vermogen
- —
- Restschuld na 10 jaar
- —
Zo smelt uw lening
Vrijblijvende schatting, geen financieel advies en geen aanbod. Notaris- en kadasterkosten zijn ervaringswaarden en hangen af van het individuele geval. Uw daadwerkelijke voorwaarden hangen af van kredietwaardigheid, object en bank – Neem contact met ons op, wij rekenen het concreet met u door.
Uw bod
Noem uw prijs.
De vraagprijs is het begin van het gesprek, niet het einde. Vindt u een andere prijs passend, laat het ons weten. Wij leggen uw bod persoonlijk voor aan de eigenaar en nemen contact met u op — ook als hij weigert. Een serieus bod weegt zwaarder dan de derde bezichtiging.
Vraagprijs
329.000 €
Object 236 · Prüm
Zo gaat het verder
- Wij beoordelen uw bod en bellen u op.
- Wij leggen het voor aan de eigenaar.
- U ontvangt een antwoord. Van beide kanten.
Uw volgende stap
Dit object bekijken?
Vraag de brochure aan of maak direct een afspraak voor een bezichtiging – wij nemen de tijd voor uw vragen.
Uw contactpersoon
Gabi Burghardt
Office- en salesmanagement Assistentie van de directie
Alles rondom het huisAdvertentie
Als u gaat verhuizen.
Stroom, internet en de verzekeringen voor het eigen huis kunnen al voor de sleuteloverdracht geregeld worden — niet pas als de eerste termijnbetaling komt.
Zelf berekenenAdvertentie
Kort berekend voor Prüm.
Postcode en verbruik — meer heeft de vergelijking niet nodig. Wij berekenen hier de richtwaarde; pas de knop leidt naar Verivox.
2.500kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde naar huishoudgrootte. Wie elektrisch verwarmt of een auto oplaadt, zit duidelijk hoger.
16.800kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde: 140 kWh per m² per jaar — de grootteorde van een niet-geïsoleerd bestaand gebouw. Na een renovatie is het aanzienlijk minder.
Wat op een adres binnenkomt, bepaalt de aansluiting en niet de aanbieder — in de Eifel vaak verschillend van straat tot straat.
Richtwaarden, geen garantie. Op deze pagina wordt niets verzonden — de gegevens verlaten uw browser pas als u de vergelijking start.
Alle vergelijkingen in één overzicht
Advertentie. De vergelijking wordt uitgevoerd door Verivox, niet door PRIOCASA. Als er via deze weg een contract tot stand komt, ontvangen wij een commissie — voor u blijft de prijs hetzelfde. Voordat u klikt, wordt er niets overgedragen; wat daarna gebeurt, staat in onze
Privacyverklaring.
Over Prüm en dit type object
Waarde & prijs · 5 min.
Wat is mijn huis in Prüm waard?
Wat is uw huis in Prüm waard? Ontdek welke documenten nodig zijn, wat er tijdens de afspraak ter plaatse wordt gecontroleerd en hoe een realis
Kopen & financieren · 5 min.
Een huis kopen in Prüm: waar kopers op moeten letten
Een huis kopen in Prüm: zo controleert u de bouwkundige staat, de directe omgeving, afstanden en voorzieningen voordat u een beslissing neemt en de kosten inschat.
Waarde & prijs · 5 min.
Vastgoedprijzen in Prüm: wat de waarde bepaalt
Vastgoedprijzen in Prüm correct beoordelen: hoe locatie, staat en vraag de waarde bepalen en wat daadwerkelijke transacties ter pl
De volgende stap
Een gesprek is voldoende.
Geen formuliermarathon, geen wachtrij. Bel ons of stuur een bericht – u spreekt direct met de mensen die uw zaak behandelen.