Obiekt 113 · Dom bliźniaczy · Na sprzedaż
Mückeln.Bliźniak na sprzedaż
BLIŹNIAK MÜCKELN · OGRÓD ZIMOWY · GARAŻ · POTENCJAŁ ROZWOJOWY · CZĘŚCIOWO WYNAJĘTY · OGRÓD
Spacer wirtualny
Proszę przejść się po nieruchomości, zanim się tam udadzą.
Wirtualny spacer 4K po tej nieruchomości – pokój po pokoju, w Państwa tempie. Pierwszy widok jest bezpłatny; następnie Giraffe360 poprosi o Państwa dane kontaktowe i potwierdzi adres e-mail – po czym pełny spacer będzie od razu dostępny.
Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.
Rzut
I tak jest podzielony.
Rzut jako interaktywny model 3D: rozkład pomieszczeń, przekrój i proporcje w jednym widoku – obracany, piętro po piętrze.
Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.
Przed · Po
Przesuń suwak.
Po lewej obecny stan, po prawej ten sam pokój umeblowany. Meble zostały wygenerowane przez AI — pomieszczenia są prawdziwe.
Aranżacja stworzona przez AI — przestrzeń, układ pomieszczeń i stan budynku pozostają niezmienione · Przejrzystość AI
Obiekt
Nieruchomość
OGRZEWANIE, TECHNIKA I POTENCJAŁ ROZWOJU
Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą niskotemperaturowego pieca Buderus S115 z regulacją Logomatic. Instalacje elektryczne i wodne pochodzą głównie z roku budowy 1998.
Wynajmowane mieszkanie (ok. 50,82 m²) obecnie przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 350,00 € plus koszty dodatkowe. Przy przyszłych nowych najmach lub dopuszczalnych korektach czynszu może istnieć dodatkowy potencjał wzrostu czynszu.
Ogród zimowy powiększa powierzchnię mieszkalną o jasną i wielofunkcyjną przestrzeń. Dodatkowo nad garażem istnieje możliwość rozbudowy o około 80 m². Wykonalność budowlana oraz wymagane pozwolenia należy sprawdzić indywidualnie.
Nieruchomość nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja z dalszym potencjałem rozwoju.
Wyposażenie
- Ogród zimowy dostępny
- garaż dostępny
- Dostępne dwa miejsca postojowe
- Centralne ogrzewanie na olej opałowy
- Instalacja grzewcza Buderus S115
- Sterowanie Logomatic
- Dostępny kocioł niskotemperaturowy
- Wkład kominkowy / kaseta kominkowa w salonie
- Centralne zaopatrzenie w ciepłą wodę przez wymiennik ciepła
- Drewniany dach dwuspadowy
- Pokrycie dachowe z ciemnych dachówek betonowych
- Elewacja zewnętrzna z wodoodpornym szlachetnym tynkiem z żywicy syntetycznej
- Stropy żelbetowe zgodnie z obliczeniami konstrukcyjnymi
- Schody żelbetowe zgodnie z obliczeniami konstrukcyjnymi
- Ściany nośne z pustaków pumeksowych HBL
- Bloczki termoizolacyjne w części mieszkalnej
- Izolacja dachu z włókna mineralnego WLG 040
- Publiczna kanalizacja sanitarna
- System mieszany dla wód opadowych
Lokalizacja
Czas dojazdu do autostrady: ok. 15–20 minut
(A1 / zjazd w kierunku Mehren lub Daun)
Czas dojazdu do dworca głównego: ok. 25–30 minut
(Dworzec Wittlich Hbf)
Czas dojazdu na lotnisko: ok. 45–50 minut
(Lotnisko Hahn)
Dojście do komunikacji publicznej: ok. 3–5 minut
(lokalny przystanek autobusowy w obrębie miejscowości)
Inne
INFORMACJA DOTYCZĄCA INSTALACJI FOTOWOLTAICZNEJ
Część instalacji fotowoltaicznej według aktualnej wiedzy jest związana z prawem na rzecz sąsiedniej połowy bliźniaka. Właściciele sąsiedniej połowy bliźniaka już zobowiązali się do zainicjowania wykreślenia tego prawa; podjęto niezbędne kroki. Zniesienie obciążenia nastąpi w ramach trwającego postępowania prawnego i księgowego. Odpowiednie potwierdzenia zostaną udostępnione po ich otrzymaniu. Decydujące są wyłącznie faktyczne stosunki księgowe i prawne.
INFORMACJA DOTYCZĄCA OPTYMALIZACJI PRZEZ AI
W tym prospekcie wykorzystujemy wizualizacje pokazujące, jak nieruchomość – w szczególności garaż i pomieszczenia mieszkalne – mogłyby wyglądać po modernizacji lub rozbudowie. Obrazy te służą jako inspiracja i pomoc w planowaniu; nie przedstawiają stanu faktycznego.
PROWIZJA
Prowizja dla kupującego wynosi 3,57% z VAT od potwierdzonej notarialnie ceny zakupu.
Ponieważ nie ustalamy danych dotyczących nieruchomości samodzielnie, nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Ten prospekt jest przeznaczony wyłącznie dla Pana/Pani. Przekazanie osobom trzecim wymaga naszej wyraźnej zgody i nie wyklucza naszego prawa do prowizji w przypadku zawarcia umowy. Wszystkie rozmowy powinny być prowadzone za pośrednictwem naszego biura. W przypadku naruszenia zastrzegamy sobie prawo do odszkodowania do wysokości roszczeń prowizyjnych. Sprzedaż w międzyczasie nie jest wykluczona.
Świadectwo energetyczne zostanie dostarczone przez właścicieli, jeśli nie jest jeszcze dostępne.
Wszystkie szczegóły
Dane i fakty.
Ceny
Prowizja
Powierzchnie
Wyposażenie
Dodatkowe informacje
Czasy dojazdu
Co to naprawdę kosztuje
Proszę samemu obliczyć.
Cena zakupu rzadko jest ceną końcową. Tutaj widzi Pan/Pani, jakie koszty dochodzą – i co to oznacza w skali miesiąca. Wszystkie obliczenia są wykonywane w Pana/Pani przeglądarce; żadna liczba nie opuszcza Pana/Pani urządzenia.
Obiekt 113
Podatek od nabycia nieruchomości w Rheinland-Pfalz · 5 %
Oblicza w Twojej przeglądarce
Twoje zestawienie
Odsetki — Spłata —
—- Cena za m²
- —
- Kredyt
- —
- Udział wkładu własnego
- —
- Zadłużenie pozostałe po 10 latach
- —
Tak topnieje Twój kredyt
Niewiążąca kalkulacja, nie stanowi doradztwa finansowego ani oferty. Koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej są wartościami orientacyjnymi opartymi na doświadczeniu i zależą od konkretnego przypadku. Pana/Pani rzeczywiste warunki zależą od zdolności kredytowej, nieruchomości i banku – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.
Państwa oferta
Proszę podać swoją cenę.
Cena oferty otwiera rozmowę, nie kończy jej. Uważają Państwo, że inna cena jest odpowiednia? Proszę nam ją podać. Przedstawimy Państwa ofertę właścicielowi osobiście i skontaktujemy się z Państwem — także jeśli odmówi. Poważna oferta znaczy więcej niż trzecia wizyta.
Cena oferty
349.000 €
Obiekt 113 · Mückeln
Co dalej
- Sprawdzimy Państwa ofertę i zadzwonimy do Państwa.
- Przedstawimy ją właścicielowi.
- Otrzymają Państwo odpowiedź. W obie strony.
Pana/Pani następny krok
Obejrzeć tę nieruchomość?
Proszę poprosić o ofertę lub umówić się bezpośrednio na oglądanie – poświęcimy czas na Państwa pytania.
Państwa kontakt
Gabi Burghardt
Asystent ds. biura i zarządzania sprzedażą zarządu
Wszystko wokół domuOgłoszenie
Kiedy się Pan/Pani wprowadzi.
Prąd, internet i ubezpieczenia na własny dom można załatwić już przed przekazaniem kluczy — nie dopiero, gdy nadejdzie pierwsza rata.
Samodzielne obliczeniaOgłoszenie
Szybkie obliczenia dla Mückeln.
Kod pocztowy i zużycie — tyle wystarczy do porównania. Tutaj obliczamy wartość orientacyjną; dopiero przycisk prowadzi do Verivox.
2.500kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna według wielkości gospodarstwa. Kto ogrzewa elektrycznie lub ładuje samochód, ma znacznie wyższe zużycie.
16.800kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna: 140 kWh na m² rocznie — to wielkość zużycia w nieocieplonym budynku. Po termomodernizacji jest znacznie mniej.
To, co jest dostępne pod adresem, zależy od przyłącza, a nie od dostawcy — w Eifel często różni się z ulicy na ulicę.
Wartości orientacyjne, bez gwarancji. Na tej stronie nic nie jest przesyłane — dane opuszczają Państwa przeglądarkę dopiero po rozpoczęciu porównania.
Wszystkie porównania na pierwszy rzut oka
Ogłoszenie. Porównanie przeprowadza Verivox, nie PRIOCASA. Jeśli na tej podstawie zostanie zawarta umowa, otrzymujemy prowizję — dla Państwa cena pozostaje bez zmian. Przed kliknięciem nic nie jest przesyłane; co się stanie później, jest opisane w naszym
Polityce prywatności.
O Mückeln i tego rodzaju nieruchomości
Nieruchomości w Mückeln · 7 min.
Zakup nieruchomości lub sprzedaż domu w Mückeln
Kupno nieruchomości lub sprzedaż domu w Mückeln: lokalizacja, popyt, ustalanie ceny i praktyka pośrednika wyjaśnione w przystępny sposób – uczciwie, ko
Kupno i finansowanie · 7 min
Zakup działki i budowa: co trzeba wyjaśnić wcześniej
Bezpieczne sprawdzenie działki budowlanej: Jak przed zakupem wyjaśnić kwestie planu zagospodarowania przestrzennego, uzbrojenia terenu i wstępnego zapytania budowlanego oraz uniknąć kosztownych błędów b
Kupno i finansowanie · 6 min
Kupno starego budynku: jak rozpoznać pułapki kosztowe i prawidłowo sprawdzić nieruchomość
Zakup nieruchomości w starym budownictwie bez przykrych niespodzianek: Jak rozpoznać ryzyko związane z wilgocią, instalacją elektryczną, statyką i dachem oraz zaplanować kontrolę i
Następny krok
Wystarczy rozmowa.
Bez wypełniania formularzy, bez oczekiwania na linii. Proszę zadzwonić lub napisać do nas – rozmawiają Państwo bezpośrednio z osobami, które zajmują się Państwa sprawą.