Obiekt 163 · Dom jednorodzinny · Na sprzedaż
Mastershausen.Dom jednorodzinny na sprzedaż
56869 MASTERSHAUSEN · MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY · OGRÓD WRAZ Z DOMKIEM OGRODOWYM · GARAŻ · WALL-BOX
Spacer wirtualny
Proszę przejść się po nieruchomości, zanim się tam udadzą.
Wirtualny spacer 4K po tej nieruchomości – pokój po pokoju, w Państwa tempie. Pierwszy widok jest bezpłatny; następnie Giraffe360 poprosi o Państwa dane kontaktowe i potwierdzi adres e-mail – po czym pełny spacer będzie od razu dostępny.
Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.
Rzut
I tak jest podzielony.
Rzut jako interaktywny model 3D: rozkład pomieszczeń, przekrój i proporcje w jednym widoku – obracany, piętro po piętrze.
Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.
Przed · Po
Przesuń suwak.
Po lewej obecny stan, po prawej ten sam pokój umeblowany. Meble zostały wygenerowane przez AI — pomieszczenia są prawdziwe.
Aranżacja stworzona przez AI — przestrzeń, układ pomieszczeń i stan budynku pozostają niezmienione · Przejrzystość AI
Obiekt
Nieruchomość
Ten wolnostojący dom jednorodzinny z 1900 roku łączy historyczny urok z wyjątkowymi możliwościami rozwoju. Na działce o powierzchni około 646 m² główny budynek oferuje obecnie powierzchnię mieszkalną około 130 m² (5 pokoi).
Unikalną cechą tego obiektu jest solidny budynek gospodarczy (garaż): oferuje ogromny potencjał rozbudowy, aby stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną. Wizja: na dole pozostaje funkcjonalne wykorzystanie garażu, natomiast na piętrze może powstać pełna, oddzielna jednostka mieszkalna – idealna jako mieszkanie dla gości, biuro lub dla mieszkania wielopokoleniowego.
Wyposażenie
Nieruchomość oferuje solidną bazę z cechami zorientowanymi na przyszłość:
Technika i mobilność: ogrzewanie olejowe. Garaż jest już wyposażony w nowoczesny wallbox – idealne rozwiązanie dla elektromobilności jutra.
Komfort mieszkania: dostępna zabudowana kuchnia, taras oraz rozległy ogród z solidnym domkiem ogrodowym dla maksymalnej jakości życia na świeżym powietrzu.
Cud przestrzeni: oprócz głównego domu z potencjałem galerii na poddaszu, garaż daje szansę na znaczące powiększenie powierzchni mieszkalnej.
Wizualizacja: aby ułatwić Państwu decyzję, na naszych zdjęciach pokazujemy nie tylko stan obecny, ale także profesjonalne koncepcje, jak nieruchomość i garaż mogłyby wyglądać po rozbudowie.
Lokalizacja
Centralna, a jednocześnie spokojna lokalizacja w 56869 Mastershausen (Kirchstraße 10). Wiejska sielanka w Hunsrück połączona z dobrą komunikacją sprawia, że to miejsce jest szczególnie atrakcyjne dla osób szukających przestrzeni do rozwoju.
Czas dojazdu do autostrady A61 (zjazd Pfalzfeld lub Rheinböllen) 15 – 20 min.
Czas dojazdu do dworca głównego Koblenz Hbf 45 – 55 min.
Czas dojazdu na lotnisko Frankfurt-Hahn (HHN) 15 – 20 min.
Lotnisko Frankfurt nad Menem (FRA) 75 – 85 min.
Spacer do komunikacji publicznej Najbliższy przystanek autobusowy (np. Eiche) 2 – 5 min.
Inne
PROWIZJA
Prowizja dla kupującego wynosi 3,57% z VAT od potwierdzonej notarialnie ceny zakupu.
INFORMACJA DOTYCZĄCA OPTYMALIZACJI PRZEZ AI
W tym prospekcie wykorzystujemy wizualizacje pokazujące, jak nieruchomość – w szczególności garaż i pomieszczenia mieszkalne – mogłyby wyglądać po modernizacji lub rozbudowie. Obrazy te służą jako inspiracja i pomoc w planowaniu; nie przedstawiają stanu faktycznego.
INFORMACJE PRAWNE
Wszystkie informacje pochodzą od właściciela lub osób trzecich. Wyłącza się odpowiedzialność za prawidłowość i kompletność danych.
Świadectwo energetyczne: dostępne świadectwo zapotrzebowania, wskaźnik energetyczny 293,2 kWh/(m²*a), klasa H, ważne do 16.08.2031.
Wszystkie szczegóły
Dane i fakty.
Ceny
Prowizja
Powierzchnie
Świadectwo energetyczne
Wyposażenie
Czasy dojazdu
Co to naprawdę kosztuje
Proszę samemu obliczyć.
Cena zakupu rzadko jest ceną końcową. Tutaj widzi Pan/Pani, jakie koszty dochodzą – i co to oznacza w skali miesiąca. Wszystkie obliczenia są wykonywane w Pana/Pani przeglądarce; żadna liczba nie opuszcza Pana/Pani urządzenia.
Nieruchomość 163
Podatek od nabycia nieruchomości w Rheinland-Pfalz · 5 %
Oblicza w Twojej przeglądarce
Twoje zestawienie
Odsetki — Spłata —
—- Cena za m²
- —
- Kredyt
- —
- Udział wkładu własnego
- —
- Zadłużenie pozostałe po 10 latach
- —
Tak topnieje Twój kredyt
Niewiążąca kalkulacja, nie stanowi doradztwa finansowego ani oferty. Koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej są wartościami orientacyjnymi opartymi na doświadczeniu i zależą od konkretnego przypadku. Pana/Pani rzeczywiste warunki zależą od zdolności kredytowej, nieruchomości i banku – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.
Państwa oferta
Proszę podać swoją cenę.
Cena oferty otwiera rozmowę, nie kończy jej. Uważają Państwo, że inna cena jest odpowiednia? Proszę nam ją podać. Przedstawimy Państwa ofertę właścicielowi osobiście i skontaktujemy się z Państwem — także jeśli odmówi. Poważna oferta znaczy więcej niż trzecia wizyta.
Cena oferty
198.000 €
Obiekt 163 · Mastershausen
Co dalej
- Sprawdzimy Państwa ofertę i zadzwonimy do Państwa.
- Przedstawimy ją właścicielowi.
- Otrzymają Państwo odpowiedź. W obie strony.
Pana/Pani następny krok
Obejrzeć tę nieruchomość?
Proszę poprosić o ofertę lub umówić się bezpośrednio na oglądanie – poświęcimy czas na Państwa pytania.
Państwa kontakt
Gabi Burghardt
Asystent ds. biura i zarządzania sprzedażą zarządu
Wszystko wokół domuOgłoszenie
Kiedy się Pan/Pani wprowadzi.
Prąd, internet i ubezpieczenia na własny dom można załatwić już przed przekazaniem kluczy — nie dopiero, gdy nadejdzie pierwsza rata.
Samodzielne obliczeniaOgłoszenie
Szybkie obliczenie dla Mastershausen.
Kod pocztowy i zużycie — tyle wystarczy do porównania. Tutaj obliczamy wartość orientacyjną; dopiero przycisk prowadzi do Verivox.
2.500kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna według wielkości gospodarstwa. Kto ogrzewa elektrycznie lub ładuje samochód, ma znacznie wyższe zużycie.
16.800kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna: 140 kWh na m² rocznie — to wielkość zużycia w nieocieplonym budynku. Po termomodernizacji jest znacznie mniej.
To, co jest dostępne pod adresem, zależy od przyłącza, a nie od dostawcy — w Eifel często różni się z ulicy na ulicę.
Wartości orientacyjne, bez gwarancji. Na tej stronie nic nie jest przesyłane — dane opuszczają Państwa przeglądarkę dopiero po rozpoczęciu porównania.
Wszystkie porównania na pierwszy rzut oka
Ogłoszenie. Porównanie przeprowadza Verivox, nie PRIOCASA. Jeśli na tej podstawie zostanie zawarta umowa, otrzymujemy prowizję — dla Państwa cena pozostaje bez zmian. Przed kliknięciem nic nie jest przesyłane; co się stanie później, jest opisane w naszym
Polityce prywatności.
O Mastershausen i tego rodzaju nieruchomościach
Nieruchomości w Mastershausen · 6 min
Rynek nieruchomości w Mastershausen: kupno i sprzedaż
Czego kupujący szukają w Mastershausen, jak właściciele realistycznie sprzedają i na co zwracają uwagę w przypadku lokalizacji, ceny, stanu i marketingu vo
Kupno i finansowanie · 7 min
Zakup działki i budowa: co trzeba wyjaśnić wcześniej
Bezpieczne sprawdzenie działki budowlanej: Jak przed zakupem wyjaśnić kwestie planu zagospodarowania przestrzennego, uzbrojenia terenu i wstępnego zapytania budowlanego oraz uniknąć kosztownych błędów b
Kupno i finansowanie · 6 min
Kupno starego budynku: jak rozpoznać pułapki kosztowe i prawidłowo sprawdzić nieruchomość
Zakup nieruchomości w starym budownictwie bez przykrych niespodzianek: Jak rozpoznać ryzyko związane z wilgocią, instalacją elektryczną, statyką i dachem oraz zaplanować kontrolę i
Następny krok
Wystarczy rozmowa.
Bez wypełniania formularzy, bez oczekiwania na linii. Proszę zadzwonić lub napisać do nas – rozmawiają Państwo bezpośrednio z osobami, które zajmują się Państwa sprawą.