Объект 163 · Односемейный дом · На продажу
Mastershausen.Частный дом для покупки
56869 MASTERSHAUSEN · ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ · САД, ВКЛ. САДОВЫЙ ДОМИК · ГАРАЖ · WALL-BOX
Виртуальный тур
Пройдитесь по объекту, прежде чем ехать.
Виртуальный 4K-тур по этому объекту — комната за комнатой, в вашем темпе. Первый просмотр бесплатный; затем Giraffe360 запрашивает ваши контактные данные и подтверждает ваш адрес электронной почты — после этого полный тур становится доступен сразу.
Соединение с Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Лондон) устанавливается только после вашего клика; при этом передается ваш IP-адрес и устанавливаются cookies. До этого этого не происходит. Подробнее в нашей Политике конфиденциальности.
Планировка
И вот как она устроена.
Планировка в виде интерактивной 3D-модели: распределение комнат, разрез и пропорции на одном экране — с возможностью вращения, этаж за этажом.
Соединение с Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Лондон) устанавливается только после вашего клика; при этом передается ваш IP-адрес и устанавливаются cookies. До этого этого не происходит. Подробнее в нашей Политике конфиденциальности.
До · После
Переместите ползунок.
Слева текущее состояние, справа та же комната с мебелью. Мебель создана с помощью ИИ — комнаты реальные.
Обстановка создана с помощью ИИ — пространство, планировка и конструкция здания остаются без изменений · Прозрачность ИИ
Объект
Недвижимость
Этот отдельно стоящий дом на одну семью, построенный в 1900 году, сочетает в себе исторический шарм с исключительными возможностями для развития. На участке площадью около 646 m² главный дом в настоящее время предлагает жилую площадь около 130 m² (5 комнат).
Уникальной особенностью этого объекта является массивное вспомогательное здание (гараж): оно предлагает огромный потенциал для расширения с целью создания дополнительного жилого пространства. Вариант: внизу сохраняется функциональное использование гаража, а на этаже выше может появиться полноценная отдельная квартира — идеально подходит для квартиры для родственников, офиса или многопоколенного проживания.
Оснащение
Недвижимость предлагает прочную основу с ориентированными на будущее характеристиками:
Техника и мобильность: отопление осуществляется с помощью масляной системы. Гараж уже оборудован современной зарядной станцией Wallbox — идеальное решение для электромобильности будущего.
Комфорт проживания: встроенная кухня, терраса и просторный сад с массивным садовым домиком для максимального качества жизни на свежем воздухе.
Пространство: кроме главного дома с потенциалом для галереи на чердаке, гараж предоставляет возможность значительного расширения жилой площади.
Визуализация: чтобы облегчить Вам решение, на наших фотографиях показано не только текущее состояние, но и профессиональные концепции того, как может выглядеть недвижимость и гараж после расширения.
Расположение
Центральное и в то же время тихое жилое расположение в 56869 Mastershausen (Kirchstraße 10). Деревенская идиллия в Хунсрюке в сочетании с хорошей транспортной доступностью делает это место особенно привлекательным для тех, кто ищет пространство для развития.
Время в пути до автомагистрали A61 (выезд Pfalzfeld или Rheinböllen) 15 – 20 мин.
Время в пути до главного вокзала Кобленц Hbf 45 – 55 мин.
Время в пути до аэропорта Франкфурт-Хан (HHN) 15 – 20 мин.
Аэропорт Франкфурт-на-Майне (FRA) 75 – 85 мин.
Пешая доступность общественного транспорта Ближайшая автобусная остановка (например, Eiche) 2 – 5 мин.
Другое
КОМИССИЯ
Комиссия покупателя составляет 3,57% с НДС от нотариально заверенной цены покупки.
ПРИМЕЧАНИЕ ОБ ОПТИМИЗАЦИИ С ПОМОЩЬЮ ИИ
В данном экспозе мы используем визуальные изображения, показывающие, как может выглядеть недвижимость — в частности гараж и жилые помещения — после модернизации или расширения. Эти изображения служат источником вдохновения и помощью в планировании; они не отражают текущее состояние.
ПРАВОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Все данные предоставлены собственником или третьими лицами. Ответственность за точность и полноту информации исключается.
Энергетический сертификат: имеется сертификат потребности, энергетический показатель 293,2 кВт·ч/(м²·год), класс H, действителен до 16.08.2031.
Все детали
Данные и факты.
Цены
Комиссия
Площади
Энергетический сертификат
Оснащение
Время в пути
Что это действительно стоит
Рассчитайте сами.
Цена покупки редко бывает окончательной. Здесь Вы увидите, какие расходы добавляются и что это означает в пересчёте на месяц. Все расчёты выполняются в Вашем браузере; никакие данные не покидают Ваше устройство.
Объект 163
Налог на приобретение недвижимости в Rheinland-Pfalz · 5 %
Расчёт в вашем браузере
Ваш расчёт
Проценты — Погашение —
—- Цена за м²
- —
- Кредит
- —
- Доля собственных средств
- —
- Остаток долга через 10 лет
- —
Так тает ваш кредит
Ориентировочная оценка, не является финансовой консультацией или предложением. Расходы на нотариуса и внесение записи в земельный реестр основаны на практическом опыте и зависят от конкретного случая. Ваши фактические условия зависят от кредитоспособности, объекта и банка — поговорите с нами, мы подробно рассчитываем это вместе с Вами.
Ваше предложение
Укажите вашу цену.
Цена предложения — это начало разговора, а не его конец. Если Вы считаете другую цену более подходящей, сообщите нам. Мы лично передадим Ваше предложение владельцу и свяжемся с Вами — даже если он откажется. Серьёзное предложение весит больше, чем третий осмотр.
Цена предложения
198.000 €
Объект 163 · Mastershausen
Дальнейшие шаги
- Мы проверим Ваше предложение и позвоним Вам.
- Мы передадим его владельцу.
- Вы получите ответ. В обе стороны.
Ваш следующий шаг
Посмотреть этот объект?
Запросите экспозицию или сразу договоритесь о просмотре — мы уделим время вашим вопросам.
Ваш контактное лицо
Габи Бургхардт
Ассистент по офисному и управленческому сопровождению
Всё о домеОбъявление
Когда Вы въезжаете.
Электричество, интернет и страхование собственного дома можно оформить ещё до передачи ключей — не нужно ждать первого платежа.
Посчитать самостоятельноОбъявление
Краткий расчет для Mastershausen.
Почтовый индекс и потребление — для сравнения этого достаточно. Здесь мы рассчитываем ориентировочное значение; только кнопка ведет на Verivox.
2.500кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение по размеру домохозяйства. Те, кто использует электрическое отопление или заряжает автомобиль, значительно превышают его.
16.800кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение: 140 кВтч на м² в год — примерно как у неотремонтированного старого здания. После ремонта значительно меньше.
То, что приходит по адресу, зависит от подключения, а не от поставщика — в Эйфеле часто меняется от улицы к улице.
Ориентировочные значения, без гарантии. На этой странице ничего не передается — данные покидают Ваш браузер только при запуске сравнения.
Объявление. Сравнение проводит Verivox, а не PRIOCASA. Если через него будет заключён договор, мы получим комиссию — для Вас цена останется прежней. Ничего не передаётся до нажатия; что происходит дальше, описано в нашей
Политике конфиденциальности.
О Mastershausen и такого рода объекте
Недвижимость в Mastershausen · 6 мин.
Рынок недвижимости Mastershausen: покупка и продажа
Что ищут покупатели в Mastershausen, как собственникам продать недвижимость по реалистичной цене и что важно учитывать в отношении местоположения, цены, состояния и продвижения vo
Покупка и финансирование · 7 мин.
Покупка земельного участка и строительство: что необходимо выяснить заранее
Надёжная проверка земельного участка под застройку: как до покупки разобраться в плане застройки, подключении к инженерным сетям и предварительном запросе на разрешение на строительство и избежать дорогостоящих ошибок b
Покупка и финансирование · 6 мин.
Покупка старого дома: как распознать скрытые расходы и правильно всё проверить
Покупка старого дома без неприятных сюрпризов: как распознать риски, связанные с сыростью, электрикой, несущими конструкциями и крышей, и спланировать проверку и
Следующий шаг
Достаточно одного разговора.
Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.