Объект 163 · Односемейный дом · На продажу
Mastershausen.
56869 MASTERSHAUSEN | ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ | САД ВКЛЮЧАЯ САДОВЫЙ ДОМ | ГАРАЖ | WALL-BOX
Фотографии
Убедитесь сами.
Объект
Описание объекта
Этот отдельно стоящий дом на одну семью, построенный в 1900 году, сочетает в себе исторический шарм с исключительными возможностями для развития. На участке площадью около 646 m² главный дом в настоящее время предлагает жилую площадь около 130 m² (5 комнат).
Уникальной особенностью этого объекта является массивное вспомогательное здание (гараж): оно предлагает огромный потенциал для расширения с целью создания дополнительного жилого пространства. Вариант: внизу сохраняется функциональное использование гаража, а на этаже выше может появиться полноценная отдельная квартира — идеально подходит для квартиры для родственников, офиса или многопоколенного проживания.
Оснащение
Недвижимость предлагает прочную основу с ориентированными на будущее характеристиками:
Техника & Мобильность: отопление на основе масляного котла. В гараже уже установлена современная настенная зарядная станция — идеально для электромобильности будущего.
Комфорт проживания: встроенная кухня, терраса и просторный сад с массивным садовым домиком для максимального качества жизни на свежем воздухе.
Пространство: кроме главного дома с потенциалом для галереи на чердаке, гараж предоставляет возможность значительного расширения жилой площади.
Визуализация: чтобы облегчить Вам решение, на наших фотографиях показано не только текущее состояние, но и профессиональные концепции того, как может выглядеть недвижимость и гараж после расширения.
Расположение
Центральное и в то же время тихое жилое расположение в 56869 Mastershausen (Kirchstraße 10). Деревенская идиллия в Хунсрюке в сочетании с хорошей транспортной доступностью делает это место особенно привлекательным для тех, кто ищет пространство для развития.
Время в пути до автомагистрали A61 (выезд Pfalzfeld или Rheinböllen) 15 – 20 мин.
Время в пути до главного вокзала Кобленц Hbf 45 – 55 мин.
Время в пути до аэропорта Франкфурт-Хан (HHN) 15 – 20 мин.
Аэропорт Франкфурт-на-Майне (FRA) 75 – 85 мин.
Пешая доступность общественного транспорта Ближайшая автобусная остановка (например, Eiche) 2 – 5 мин.
Другое
КОМИССИЯ:
Комиссия покупателя составляет 3,57% с НДС от нотариально заверенной цены покупки.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОПТИМИЗАЦИИ С ПОМОЩЬЮ ИИ:
В данном экспозе мы используем визуальные изображения, показывающие, как может выглядеть недвижимость — в частности гараж и жилые помещения — после модернизации или расширения. Эти изображения служат источником вдохновения и помощью в планировании; они не отражают текущее состояние.
ПРАВОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Все данные предоставлены собственником или третьими лицами. Ответственность за точность и полноту информации исключается.
Энергетический сертификат: имеется сертификат потребности, энергетический показатель 293,2 кВт·ч/(м²·год), класс H, действителен до 16.08.2031.
Все детали
Данные & Факты.
Цены
Комиссия
Площади
Энергетический сертификат
Оснащение
Время в пути
Что это действительно стоит
Рассчитайте сами.
Цена покупки редко является конечной ценой. Здесь вы видите, что добавляется – и что это значит в месяц. Все расчёты выполняются в вашем браузере; никаких чисел не скрытоässt Ihr Gerät.
Независимая оценкаätzung, keine Finanzberatung und kein Angebot. Notar- und Grundbuchkosten sind Erfahrungswerte und hängen vom Einzelfall ab. Ihre tatsäусловия кредита häоценка платежеспособностиäобъект и банк согласованы – поговорите с нами, мы подробно рассчитываем это вместе с Вами.
Ваш следующий шаг
Посмотреть этот объект?
Запросите экспозицию или сразу договоритесь о просмотре — мы уделим время вашим вопросам.
Ваш контактное лицо
Габи Бургхардт
Ассистент по офисному и управленческому сопровождению
Следующий шаг
Достаточно одного разговора.
Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.