Объект 260 · Односемейный дом · На продажу
Нойербург.
Односемейный дом с террасой | Небольшая семья & Дом для мастера | Печь | Сад
Фотографии
Убедитесь сами.
Объект
Описание объекта
Этот дом для одной семьи, требующий ремонта, находится по адресу Auf Steffelsen 5 в 54673 Neuerburg и представляет собой интересную основу особенно для небольших семей, мастеров и покупателей с индивидуальными идеями оформления.
Жилая площадь объекта составляет около 145 м², распределённая на 2,5 этажа. С пятью комнатами, включая четыре спальни, дом предлагает достаточно места для различных жилых и функциональных концепций.
Дополняет пространство полезная площадь около 67 м². Имеющаяся терраса и сад создают дополнительное пространство на открытом воздухе. Сад особенно подходит для небольших семей и предоставляет место для барбекю, игр и отдыха.
Здание находится в состоянии, требующем ремонта. Это даёт будущим владельцам возможность адаптировать оснащение, планировку и технические детали под свои представления.
Благодаря планировке и возможностям использования объект также подходит в качестве дома для отдыха.
Передача объекта при покупке осуществляется по договорённости.
Оснащение
• Дом для одной семьи
• около 145 м² жилая площадь
• около 67 м² полезная площадь
• 2,5 этажа
• всего 5 комнат
• 4 спальни
• 1 ванная комната
• терраса
• сад с местом для барбекю и игр
• встроенная кухня
• камин или печь
• отопление на мазуте
• горячее водоснабжение через отопительную систему
• простая отделка
• состояние требует ремонта
• без подвала
• подходит для использования как дом для отдыха
• парковка на прилегающих улицах
• парковочное место непосредственно перед домом
• доступно по договоренности
• согласно земельной книге принадлежат 2 парковочных места (на улице)
Объект отапливается центральным масляным отоплением. Установлен напольный низкотемпературный чугунный котел французского бренда De Dietrich, модель GT/GTM 114 (год выпуска 2000), с номинальной тепловой мощностью 21–27 кВт. В 2021 году дымоходная система была модернизирована с использованием нержавеющей стали (Schiedel Prima Plus). Система регулярно проверяется районным трубочистом (последняя документированная проверка 2022) и находится в рабочем состоянии.
Расположение
Недвижимость расположена по адресу Auf Steffelsen 5, 54673 Neuerburg.
Дом находится на возвышенности на горе в пределах города Neuerburg. Парковка доступна вдоль прилегающих улиц. Кроме того, непосредственно перед домом имеется карман для парковки одного автомобиля.
Сад предоставляет особенно маленьким семьям удобное пространство на открытом воздухе. Он подходит для барбекю, игр и совместного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Время в пути до автобана: около 25 минут до A60, съезд Bitburg
Время в пути до главного вокзала: около 48 минут до главного вокзала Трира
Время в пути до аэропорта: около 47 минут до аэропорта Люксембург-Финдель
Пешком до общественного транспорта: около 5 минут до ближайшей автобусной остановки на Bahnhofstraße
Все детали
Данные & Факты.
Цены
Комиссия
Площади
Оснащение
Дополнительная информация
Время в пути
Что это действительно стоит
Рассчитайте сами.
Цена покупки редко является конечной ценой. Здесь вы видите, что добавляется – и что это значит в месяц. Все расчёты выполняются в вашем браузере; никаких чисел не скрытоässt Ihr Gerät.
Независимая оценкаätzung, keine Finanzberatung und kein Angebot. Notar- und Grundbuchkosten sind Erfahrungswerte und hängen vom Einzelfall ab. Ihre tatsäусловия кредита häоценка платежеспособностиäобъект и банк согласованы – поговорите с нами, мы подробно рассчитываем это вместе с Вами.
Ваш следующий шаг
Посмотреть этот объект?
Запросите экспозицию или сразу договоритесь о просмотре — мы уделим время вашим вопросам.
Ваш контактное лицо
Габи Бургхардт
Ассистент по офисному и управленческому сопровождению
Следующий шаг
Достаточно одного разговора.
Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.