Объект 260 · Односемейный дом · На продажу
Нойербург.Частный дом для покупки
Односемейный дом с террасой · Небольшой дом для семьи и мастера · Печь · Сад
Видео
Посмотрите в движении.
Виртуальный тур
Пройдитесь по объекту, прежде чем ехать.
Виртуальный 4K-тур по этому объекту — комната за комнатой, в вашем темпе. Первый просмотр бесплатный; затем Giraffe360 запрашивает ваши контактные данные и подтверждает ваш адрес электронной почты — после этого полный тур становится доступен сразу.
Соединение с Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Лондон) устанавливается только после вашего клика; при этом передается ваш IP-адрес и устанавливаются cookies. До этого этого не происходит. Подробнее в нашей Политике конфиденциальности.
Планировка
И вот как она устроена.
Планировка в виде интерактивной 3D-модели: распределение комнат, разрез и пропорции на одном экране — с возможностью вращения, этаж за этажом.
Соединение с Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Лондон) устанавливается только после вашего клика; при этом передается ваш IP-адрес и устанавливаются cookies. До этого этого не происходит. Подробнее в нашей Политике конфиденциальности.
До · После
Переместите ползунок.
Слева текущее состояние, справа та же комната с мебелью. Мебель создана с помощью ИИ — комнаты реальные.
Обстановка создана с помощью ИИ — пространство, планировка и конструкция здания остаются без изменений · Прозрачность ИИ
Фотографии
Убедитесь сами.
Объект
Недвижимость
Этот дом для одной семьи, требующий ремонта, находится по адресу Auf Steffelsen 5 в 54673 Neuerburg и представляет собой интересную основу особенно для небольших семей, мастеров и покупателей с индивидуальными идеями оформления.
Жилая площадь объекта составляет около 145 м², распределённая на 2,5 этажа. С пятью комнатами, включая четыре спальни, дом предлагает достаточно места для различных жилых и функциональных концепций.
Дополняет пространство полезная площадь около 67 м². Имеющаяся терраса и сад создают дополнительное пространство на открытом воздухе. Сад особенно подходит для небольших семей и предоставляет место для барбекю, игр и отдыха.
Здание находится в состоянии, требующем ремонта. Это даёт будущим владельцам возможность адаптировать оснащение, планировку и технические детали под свои представления.
Благодаря планировке и возможностям использования объект также подходит в качестве дома для отдыха.
Передача объекта при покупке осуществляется по договорённости.
Оснащение
- Односемейный дом
- ок. 145 m² жилой площади
- ок. 67 m² полезной площади
- 2,5 этажа
- всего 5 комнат
- 4 спальни
- 1 ванная комната
- терраса
- сад с местом для барбекю и игр
- Встроенная кухня
- камин или печь
- Отопление на нефти
- подогрев воды посредством системы отопления
- простая отделка
- состояние требует ремонта
- без подвала
- подходит для использования в качестве дома для отдыха
- возможности для парковки на прилегающих улицах
- парковочный карман непосредственно перед домом
- доступен по договорённости
- Согласно поземельной книге, к объекту относятся 2x парковочных места (на улице)
Объект отапливается центральным масляным отоплением. Установлен напольный низкотемпературный чугунный котел французского бренда De Dietrich, модель GT/GTM 114 (год выпуска 2000), с номинальной тепловой мощностью 21–27 кВт. В 2021 году дымоходная система была модернизирована с использованием нержавеющей стали (Schiedel Prima Plus). Система регулярно проверяется районным трубочистом (последняя документированная проверка 2022) и находится в рабочем состоянии.
Расположение
Недвижимость расположена по адресу Auf Steffelsen 5, 54673 Neuerburg.
Дом находится на возвышенности на горе в пределах города Neuerburg. Парковка доступна вдоль прилегающих улиц. Кроме того, непосредственно перед домом имеется карман для парковки одного автомобиля.
Сад предоставляет особенно маленьким семьям удобное пространство на открытом воздухе. Он подходит для барбекю, игр и совместного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Время в пути до автобана: около 25 минут до A60, съезд Bitburg
Время в пути до главного вокзала: около 48 минут до главного вокзала Трира
Время в пути до аэропорта: около 47 минут до аэропорта Люксембург-Финдель
Пешком до общественного транспорта: около 5 минут до ближайшей автобусной остановки на Bahnhofstraße
Все детали
Данные и факты.
Цены
Комиссия
Площади
Оснащение
Дополнительная информация
Время в пути
Что это действительно стоит
Рассчитайте сами.
Цена покупки редко бывает окончательной. Здесь Вы увидите, какие расходы добавляются и что это означает в пересчёте на месяц. Все расчёты выполняются в Вашем браузере; никакие данные не покидают Ваше устройство.
Объект 260
Налог на приобретение недвижимости в Rheinland-Pfalz · 5 %
Расчёт в вашем браузере
Ваш расчёт
Проценты — Погашение —
—- Цена за м²
- —
- Кредит
- —
- Доля собственных средств
- —
- Остаток долга через 10 лет
- —
Так тает ваш кредит
Ориентировочная оценка, не является финансовой консультацией или предложением. Расходы на нотариуса и внесение записи в земельный реестр основаны на практическом опыте и зависят от конкретного случая. Ваши фактические условия зависят от кредитоспособности, объекта и банка — поговорите с нами, мы подробно рассчитываем это вместе с Вами.
Ваше предложение
Укажите вашу цену.
Цена предложения — это начало разговора, а не его конец. Если Вы считаете другую цену более подходящей, сообщите нам. Мы лично передадим Ваше предложение владельцу и свяжемся с Вами — даже если он откажется. Серьёзное предложение весит больше, чем третий осмотр.
Цена предложения
198.000 €
Объект 260 · Neuerburg
Дальнейшие шаги
- Мы проверим Ваше предложение и позвоним Вам.
- Мы передадим его владельцу.
- Вы получите ответ. В обе стороны.
Ваш следующий шаг
Посмотреть этот объект?
Запросите экспозицию или сразу договоритесь о просмотре — мы уделим время вашим вопросам.
Ваш контактное лицо
Габи Бургхардт
Ассистент по офисному и управленческому сопровождению
Всё о домеОбъявление
Когда Вы въезжаете.
Электричество, интернет и страхование собственного дома можно оформить ещё до передачи ключей — не нужно ждать первого платежа.
Посчитать самостоятельноОбъявление
Краткий расчет для Neuerburg.
Почтовый индекс и потребление — для сравнения этого достаточно. Здесь мы рассчитываем ориентировочное значение; только кнопка ведет на Verivox.
2.500кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение по размеру домохозяйства. Те, кто использует электрическое отопление или заряжает автомобиль, значительно превышают его.
16.800кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение: 140 кВтч на м² в год — примерно как у неотремонтированного старого здания. После ремонта значительно меньше.
То, что приходит по адресу, зависит от подключения, а не от поставщика — в Эйфеле часто меняется от улицы к улице.
Ориентировочные значения, без гарантии. На этой странице ничего не передается — данные покидают Ваш браузер только при запуске сравнения.
Объявление. Сравнение проводит Verivox, а не PRIOCASA. Если через него будет заключён договор, мы получим комиссию — для Вас цена останется прежней. Ничего не передаётся до нажатия; что происходит дальше, описано в нашей
Политике конфиденциальности.
О городе Neuerburg и такого рода объектах
Недвижимость в Neuerburg · 7 мин.
Недвижимость в Нойербурге: покупка, продажа, правильная оценка
Neuerburg в долине Энц: как на самом деле работает рынок недвижимости, на что покупателям стоит обращать внимание при расположении на склоне и в старом доме, а также что продавцы должны учитывать
Покупка и финансирование · 7 мин.
Покупка земельного участка и строительство: что необходимо выяснить заранее
Надёжная проверка земельного участка под застройку: как до покупки разобраться в плане застройки, подключении к инженерным сетям и предварительном запросе на разрешение на строительство и избежать дорогостоящих ошибок b
Покупка и финансирование · 6 мин.
Покупка старого дома: как распознать скрытые расходы и правильно всё проверить
Покупка старого дома без неприятных сюрпризов: как распознать риски, связанные с сыростью, электрикой, несущими конструкциями и крышей, и спланировать проверку и
Следующий шаг
Достаточно одного разговора.
Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.