Объект 236 · Односемейный дом · На продажу
Прюм.Частный дом для покупки
PRÜM · Односемейный дом, готовый к заселению с 01.01.2027 · 2 балкона · большая терраса
Виртуальный тур
Пройдитесь по объекту, прежде чем ехать.
Виртуальный 4K-тур по этому объекту — комната за комнатой, в вашем темпе. Первый просмотр бесплатный; затем Giraffe360 запрашивает ваши контактные данные и подтверждает ваш адрес электронной почты — после этого полный тур становится доступен сразу.
Соединение с Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Лондон) устанавливается только после вашего клика; при этом передается ваш IP-адрес и устанавливаются cookies. До этого этого не происходит. Подробнее в нашей Политике конфиденциальности.
Планировка
И вот как она устроена.
Планировка в виде интерактивной 3D-модели: распределение комнат, разрез и пропорции на одном экране — с возможностью вращения, этаж за этажом.
Соединение с Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Лондон) устанавливается только после вашего клика; при этом передается ваш IP-адрес и устанавливаются cookies. До этого этого не происходит. Подробнее в нашей Политике конфиденциальности.
До · После
Переместите ползунок.
Слева текущее состояние, справа та же комната с мебелью. Мебель создана с помощью ИИ — комнаты реальные.
Обстановка создана с помощью ИИ — пространство, планировка и конструкция здания остаются без изменений · Прозрачность ИИ
Фотографии
Убедитесь сами.
Объект
Недвижимость
Об объекте недвижимости:
Этот односемейный дом в Prüm предлагает около 167,92 m² жилой площади, 7 комнат и земельный участок площадью около 650 m², обеспечивая достаточно места для семей, покупателей для собственного проживания или покупателей, планирующих на долгосрочную перспективу. Дом был построен в 1966 году и имеет 2,5 этажа.
Действующий договор аренды заканчивается 31.12.2026. Таким образом, объект недвижимости будет свободен для заселения с 01.01.2027. Поэтому дом подходит как покупателям, которые хотят использовать объект недвижимости для собственного проживания, так и инвесторам, планирующим сдать его в аренду новому арендатору.
После выезда нынешних арендаторов объект недвижимости можно будет сдать в аренду заново. При этом размер арендной платы определяется в соответствии с действующими законодательными требованиями и обычной для данной местности сравнительной арендной платой.
Особого внимания заслуживают очень просторная гостиная, два больших балкона и большая терраса, которые создают дополнительные возможности для отдыха на открытом воздухе. Окна уже частично заменены.
Краткий обзор:
- Одноэтажный дом в 54595 Prüm
- около 167,92 m² жилая площадь
- около 650 m² участок
- 7 комнат
- 2,5 этажа
- год постройки 1966
- свободен для заселения с 01.01.2027
- очень просторная гостиная
- 2 балкона
- большая терраса
- Гараж
- Встроенная кухня
- гостевой туалет
- окна частично заменены
- живописный участок на склоне
- Цена: 329.000 €
Оснащение
Оснащение:
Объект недвижимости имеет добротное и практичное оснащение. В числе прочего имеются встроенная кухня, гостевой туалет, гараж, два балкона, а также просторная терраса. Дом отапливается газовой системой отопления.
Особенности:
Встроенная кухня имеется
Гостевой туалет имеется
Балкон имеется
Терраса имеется
Гараж в наличии
Газовое отопление
Горячая вода учитывается в энергоснабжении
Расходы на отопление: 150,00 € в месяц
Расположение
Окрестности объекта недвижимости:
Объект недвижимости расположен на улице Kreuzerweg в 54595 Prüm, на живописном участке на склоне. Это местоположение сочетает спокойную жилую обстановку с удобством для повседневной жизни. Поблизости находятся магазины, кроме того, на улице имеются дополнительные возможности для парковки.
Другое
ПРИМЕЧАНИЕ ОБ ОПТИМИЗАЦИИ С ПОМОЩЬЮ ИИ
В данном экспозе мы используем визуальные изображения, показывающие, как может выглядеть недвижимость — в частности гараж и жилые помещения — после модернизации или расширения. Эти изображения служат источником вдохновения и помощью в планировании; они не отражают текущее состояние.
КОМИССИЯ
Комиссия покупателя составляет 3,57% с НДС от нотариально заверенной цены покупки.
Поскольку мы не проводим самостоятельный сбор данных об объекте, мы не несем за них ответственности. Данное экспозе предназначено только для Вас лично. Передача третьим лицам возможна только с нашего явного согласия и не отменяет нашего права на комиссию в случае заключения договора. Все переговоры должны проводиться через наш офис. В случае нарушения мы оставляем за собой право требовать компенсацию ущерба в размере комиссии. Предварительная продажа не исключена.
Все детали
Данные и факты.
Цены
Комиссия
Площади
Энергетический сертификат
Оснащение
Дополнительная информация
Время в пути
Что это действительно стоит
Рассчитайте сами.
Цена покупки редко бывает окончательной. Здесь Вы увидите, какие расходы добавляются и что это означает в пересчёте на месяц. Все расчёты выполняются в Вашем браузере; никакие данные не покидают Ваше устройство.
Объект 236
Налог на приобретение недвижимости в Rheinland-Pfalz · 5 %
Расчёт в вашем браузере
Ваш расчёт
Проценты — Погашение —
—- Цена за м²
- —
- Кредит
- —
- Доля собственных средств
- —
- Остаток долга через 10 лет
- —
Так тает ваш кредит
Ориентировочная оценка, не является финансовой консультацией или предложением. Расходы на нотариуса и внесение записи в земельный реестр основаны на практическом опыте и зависят от конкретного случая. Ваши фактические условия зависят от кредитоспособности, объекта и банка — поговорите с нами, мы подробно рассчитываем это вместе с Вами.
Ваше предложение
Укажите вашу цену.
Цена предложения — это начало разговора, а не его конец. Если Вы считаете другую цену более подходящей, сообщите нам. Мы лично передадим Ваше предложение владельцу и свяжемся с Вами — даже если он откажется. Серьёзное предложение весит больше, чем третий осмотр.
Цена предложения
329.000 €
Объект 236 · Prüm
Дальнейшие шаги
- Мы проверим Ваше предложение и позвоним Вам.
- Мы передадим его владельцу.
- Вы получите ответ. В обе стороны.
Ваш следующий шаг
Посмотреть этот объект?
Запросите экспозицию или сразу договоритесь о просмотре — мы уделим время вашим вопросам.
Ваш контактное лицо
Габи Бургхардт
Ассистент по офисному и управленческому сопровождению
Всё о домеОбъявление
Когда Вы въезжаете.
Электричество, интернет и страхование собственного дома можно оформить ещё до передачи ключей — не нужно ждать первого платежа.
Посчитать самостоятельноОбъявление
Краткий расчет для Прюма.
Почтовый индекс и потребление — для сравнения этого достаточно. Здесь мы рассчитываем ориентировочное значение; только кнопка ведет на Verivox.
2.500кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение по размеру домохозяйства. Те, кто использует электрическое отопление или заряжает автомобиль, значительно превышают его.
16.800кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение: 140 кВтч на м² в год — примерно как у неотремонтированного старого здания. После ремонта значительно меньше.
То, что приходит по адресу, зависит от подключения, а не от поставщика — в Эйфеле часто меняется от улицы к улице.
Ориентировочные значения, без гарантии. На этой странице ничего не передается — данные покидают Ваш браузер только при запуске сравнения.
Объявление. Сравнение проводит Verivox, а не PRIOCASA. Если через него будет заключён договор, мы получим комиссию — для Вас цена останется прежней. Ничего не передаётся до нажатия; что происходит дальше, описано в нашей
Политике конфиденциальности.
О Прюме и такого рода объектах
Стоимость и цена · 5 мин.
Сколько стоит мой дом в Прюме?
Сколько стоит Ваш дом в Prüm? Узнайте, какие документы необходимы, что проверяется во время осмотра на месте и как проводится реалис
Покупка и финансирование · 5 мин.
Покупка дома в Prüm: на что следует обратить внимание покупателям
Покупка дома в Prüm: как проверить состояние здания, ближайшее окружение, транспортную доступность и инфраструктуру, прежде чем принять решение и оценить расходы.
Стоимость и цена · 5 мин.
Цены на недвижимость в Prüm: что определяет стоимость
Как правильно оценивать цены на недвижимость в Prüm: как местоположение, состояние и спрос влияют на стоимость и что показывают фактические сделки на мес
Следующий шаг
Достаточно одного разговора.
Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.