Object 181 · Vrijstaand huis · Te koop
Mettlach.Eengezinswoning te koop
PRIJSVERLAGING · IDEAAL VOOR FORENZEN NAAR LUXEMBURG · EENGEZINSWONING · Sauna incl. barbecuehut · Terras · Rookoven · 2x badkamer · 1x open haard · 1x garage · Granieten vloer · Tuin met aangrenzend bos
Rondleiding
Loop erdoorheen voordat u ernaartoe gaat.
Een virtuele 4K-rondleiding door dit object – kamer voor kamer, in uw eigen tempo. De eerste weergave is gratis; daarna vraagt Giraffe360 om uw contactgegevens en bevestigt uw e-mailadres – daarna heeft u direct toegang tot de volledige rondleiding.
Pas bij uw klik wordt er verbinding gemaakt met Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londen); daarbij worden uw IP-adres verzonden en cookies geplaatst. Dit gebeurt niet eerder. Meer informatie in onze Privacyverklaring.
Foto's
Bekijk zelf.
Het object
Onroerend goed
De vrijstaande woning uit 1957 valt op door een woonoppervlakte van 160 vierkante meter en ligt op een royaal perceel van 1100 vierkante meter. De staat van het gebouw is verzorgd en het tweeënhalf verdiepingen tellende huis heeft in totaal 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast is er plaats voor 2 parkeerplaatsen en een garage.
De ruimtes in het huis zijn ruim en goed ingedeeld. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamers. Verder beschikt het huis over een kelder en een balkon met een mooi uitzicht op de tuin.
Het huis wordt verwarmd met een oliegestookte verwarming en de energie-efficiëntieklasse is H. De woning is ideaal voor een gezin dat veel ruimte binnen en buiten waardeert. Door de verzorgde afwerking en de goed onderhouden staat van het gebouw is het huis direct bewoonbaar en nodigt het uit om zich thuis te voelen. Ontdek uw nieuwe thuis in deze charmante vrijstaande woning met al zijn voordelen.
Uitvoering
De woning beschikt over een moderne inbouwkeuken die volledig is uitgerust. Een gezellige open haard zorgt voor aangename warmte en een behaaglijke sfeer. Daarnaast is er een aparte gastentoilet voor het comfort van de gasten. Een absoluut hoogtepunt is de aanwezige sauna, die een ontspannende pauze thuis mogelijk maakt.
Ligging
De vrijstaande woning ligt in de wijk Bocksberg in Mettlach, een idyllische gemeente in Saarland. Bocksberg staat bekend om zijn rustige en gezinsvriendelijke sfeer en zijn groene landschappen. De woning ligt in een verzorgde woonwijk met veel vrijstaande huizen en tuinen. In de directe omgeving zijn er speeltuinen, scholen en winkels die allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.
Mettlach is een charmant stadje aan de Saarschleife, dat bekendstaat om zijn historische binnenstad en schilderachtige ligging aan de rivier. De stad biedt tal van recreatiemogelijkheden, waaronder wandelen, fietsen en watersport. Mettlach staat ook bekend als vestigingsplaats van het bedrijf Villeroy & Boch, waarvan het beroemde keramiekmuseum een culturele trekpleister vormt.
De regio rond Mettlach kenmerkt zich door haar landschappelijke diversiteit. Van de wijngaarden aan de Moezel tot de bossen van het Saar-Hunsrück Natuurpark zijn er talrijke mogelijkheden voor natuur- en buitenactiviteiten. De regionale keuken wordt gekenmerkt door verse producten uit de omgeving, waaronder heerlijke wijnen en lokale specialiteiten. Al met al biedt de regio rond Mettlach een hoge levenskwaliteit en een goede verbinding met grotere steden zoals Saarbrücken en Trier.
Ook de nabijheid van Luxemburg maakt de locatie vooral voor forenzen zeer aantrekkelijk.
Het betreft een woonlocatie die rust, verbondenheid met de natuur en dagelijkse bruikbaarheid op harmonieuze wijze combineert en daarmee de beste voorwaarden biedt voor een duurzame woon- en leefkwaliteit.
Overig
PROVISIE: 3,57% incl. btw
Aangezien wij de objectgegevens niet zelf vaststellen, geven wij hiervoor geen garantie. Deze brochure is alleen voor u persoonlijk bestemd. Doorgeven aan derden is gebonden aan onze uitdrukkelijke toestemming en sluit onze aanspraak op provisie bij totstandkoming van een overeenkomst niet uit. Alle gesprekken dienen via ons kantoor te verlopen. Bij overtreding behouden wij ons het recht op schadevergoeding tot het bedrag van de provisie uitdrukkelijk voor. Tussentijdse verkoop is niet uitgesloten.
Het energielabel wordt, indien nog niet aanwezig, door de eigenaren nageleverd.
Alle details
Gegevens & feiten.
Prijzen
Provisie
Oppervlakten
Energielabel
Uitvoering
Aanvullende informatie
Wat het echt kost
Reken zelf.
De aankoopprijs is zelden de eindprijs. Hier ziet u wat er nog bij komt – en wat dat per maand betekent. Alles wordt in uw browser berekend; geen enkel getal verlaat uw apparaat.
Object 181
Overdrachtsbelasting Rijnland-Palts · 5 %
Rekent in uw browser
Uw overzicht
Rente — Aflossing —
—- Prijs per m²
- —
- Lening
- —
- Aandeel eigen vermogen
- —
- Restschuld na 10 jaar
- —
Zo smelt uw lening
Vrijblijvende schatting, geen financieel advies en geen aanbod. Notaris- en kadasterkosten zijn ervaringswaarden en hangen af van het individuele geval. Uw daadwerkelijke voorwaarden hangen af van kredietwaardigheid, object en bank – Neem contact met ons op, wij rekenen het concreet met u door.
Uw bod
Noem uw prijs.
De vraagprijs is het begin van het gesprek, niet het einde. Vindt u een andere prijs passend, laat het ons weten. Wij leggen uw bod persoonlijk voor aan de eigenaar en nemen contact met u op — ook als hij weigert. Een serieus bod weegt zwaarder dan de derde bezichtiging.
Vraagprijs
286.000 €
Object 181 · Mettlach
Zo gaat het verder
- Wij beoordelen uw bod en bellen u op.
- Wij leggen het voor aan de eigenaar.
- U ontvangt een antwoord. Van beide kanten.
Uw volgende stap
Dit object bekijken?
Vraag de brochure aan of maak direct een afspraak voor een bezichtiging – wij nemen de tijd voor uw vragen.
Uw contactpersoon
Gabi Burghardt
Office- en salesmanagement Assistentie van de directie
Alles rondom het huisAdvertentie
Als u gaat verhuizen.
Stroom, internet en de verzekeringen voor het eigen huis kunnen al voor de sleuteloverdracht geregeld worden — niet pas als de eerste termijnbetaling komt.
Zelf berekenenAdvertentie
Kort berekend voor Mettlach.
Postcode en verbruik — meer heeft de vergelijking niet nodig. Wij berekenen hier de richtwaarde; pas de knop leidt naar Verivox.
2.500kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde naar huishoudgrootte. Wie elektrisch verwarmt of een auto oplaadt, zit duidelijk hoger.
16.800kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde: 140 kWh per m² per jaar — de grootteorde van een niet-geïsoleerd bestaand gebouw. Na een renovatie is het aanzienlijk minder.
Wat op een adres binnenkomt, bepaalt de aansluiting en niet de aanbieder — in de Eifel vaak verschillend van straat tot straat.
Richtwaarden, geen garantie. Op deze pagina wordt niets verzonden — de gegevens verlaten uw browser pas als u de vergelijking start.
Alle vergelijkingen in één overzicht
Advertentie. De vergelijking wordt uitgevoerd door Verivox, niet door PRIOCASA. Als er via deze weg een contract tot stand komt, ontvangen wij een commissie — voor u blijft de prijs hetzelfde. Voordat u klikt, wordt er niets overgedragen; wat daarna gebeurt, staat in onze
Privacyverklaring.
Over Mettlach en dit soort object
Vastgoed in Mettlach · 6 min.
Vastgoedmarkt in Mettlach: kopen, verkopen, makelaar vinden
De vastgoedmarkt in Mettlach in een persoonlijk profiel: kansen, veelgemaakte fouten, tips voor kopers en verkopers en waar u op moet letten
Kopen & financieren · 7 min.
Een bouwkavel kopen en bouwen: wat vooraf moet zijn geregeld
Bouwgrond zorgvuldig controleren: zo controleert u vóór de aankoop het bestemmingsplan, de ontsluiting en de principeaanvraag en voorkomt u dure fouten b
Kopen & financieren · 6 min.
Een bestaande woning kopen: kostenrisico's herkennen en goed controleren
Een oud pand kopen zonder onaangename verrassingen: zo herkent u risico's bij vocht, elektra, constructie en dak en plant u inspectie en
De volgende stap
Een gesprek is voldoende.
Geen formuliermarathon, geen wachtrij. Bel ons of stuur een bericht – u spreekt direct met de mensen die uw zaak behandelen.