Object 273 · Appartement · Te koop
Merzig.Appartement te koop
Stijlvol 2-kamerappartement met ruime loggia en lift op een centrale locatie in Merzig
Voor · Na
Sleep de schuifregelaar.
Links de huidige staat, rechts dezelfde ruimte ingericht. Het interieur is met AI gemaakt — de ruimtes zijn echt.
Inrichting gemaakt met AI — ruimte, plattegrond en bouwstructuur blijven ongewijzigd · KI-transparantie
Het object
Onroerend goed
Stijlvol 2-kamerappartement met ruime loggia, lift en parkeerplaats buiten in Merzig
Objectbeschrijving
Dit aantrekkelijke en ruim ingedeelde 2-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van het voormalige Fellenbergstift in Merzig. Het historische gebouw is grondig gerenoveerd en ontwikkeld tot een modern wooncomplex. Hierdoor combineert het vastgoedobject het bijzondere karakter van het historische gebouw met modern wooncomfort.
Met een woonoppervlakte van ca. 81 m² overtuigt het appartement met een ruime en doordachte indeling. Het middelpunt is de circa 27 m² grote woon- en eetkamer met directe toegang tot de ruime loggia dan wel het balkon. Met een werkelijke oppervlakte van circa 13,44 m² biedt de buitenruimte volop plaats om te ontspannen en voor een gezellige zithoek.
De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 17,70 m². De aparte keuken van ca. 11,48 m² is al voorzien van een inbouwkeuken, die bij de koopprijs is inbegrepen. Een badkamer, een ruime hal en een praktische berging in het appartement completeren het ruimteaanbod.
Voor extra comfort zorgt de lift, waarmee de tweede verdieping gemakkelijk bereikbaar is.
Bij het appartement horen bovendien kelderruimte nr. 38 en een parkeerplaats buiten. Daarmee zijn zowel extra bergruimte als een comfortabele parkeermogelijkheid direct bij het wooncomplex beschikbaar.
Met zijn ruime indeling, de grote loggia, de lift, de eigen parkeerplaats buiten en de al bij de koopprijs inbegrepen inbouwkeuken biedt het appartement een aantrekkelijk totaalpakket – zowel voor eigen bewoning als voor vastgoedbeleggers.
Koopprijs: 259.000 €
Woonoppervlakte: ca. 81 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Verdieping: 2e verdieping
Type object: appartement
Balkon/loggia: aanwezig
Inbouwkeuken: aanwezig en bij de koopprijs inbegrepen
Lift: aanwezig
Kelder: kelderruimte nr. 38
Parkeerplaats: 1 buitenparkeerplaats
Uitvoering
Uitvoering
ca. 81 m² woonoppervlakte
2 kamers
ruime woon-/eetkamer van ca. 27 m²
slaapkamer van ca. 17,70 m²
aparte keuken van ca. 11,48 m²
inbouwkeuken bij de koopprijs inbegrepen
ruime loggia/balkon van ca. 13,44 m²
Badkamers
berging in het appartement
Lift
kelderruimte nr. 38
1 parkeerplaats buiten
appartement op de 2e verdieping
Koopprijs: 259.000 €
Woonoppervlakte: ca. 81 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Verdieping: 2e verdieping
Type object: appartement
Balkon/loggia: aanwezig
Inbouwkeuken: aanwezig en bij de koopprijs inbegrepen
Lift: aanwezig
Kelder: kelderruimte nr. 38
Parkeerplaats: 1 buitenparkeerplaats
Ligging
Ligging
Het appartement bevindt zich aan de Torstraße 28a in 66663 Merzig, op een centrale en aantrekkelijke locatie. Het centrum van Merzig met winkels, horeca en talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is snel bereikbaar.
Artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Tegelijkertijd biedt Merzig met zijn groen- en recreatiegebieden tal van mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
Overig
PROVISIE: 3,57% incl. btw
Aangezien wij de objectgegevens niet zelf vaststellen, geven wij hiervoor geen garantie. Deze brochure is alleen voor u persoonlijk bestemd. Doorgeven aan derden is gebonden aan onze uitdrukkelijke toestemming en sluit onze aanspraak op provisie bij totstandkoming van een overeenkomst niet uit. Alle gesprekken dienen via ons kantoor te verlopen. Bij overtreding behouden wij ons het recht op schadevergoeding tot het bedrag van de provisie uitdrukkelijk voor. Tussentijdse verkoop is niet uitgesloten.
Het energielabel wordt, indien nog niet aanwezig, door de eigenaren nageleverd.
Alle details
Gegevens & feiten.
Prijzen
Provisie
Oppervlakten
Energielabel
Uitvoering
Aanvullende informatie
Reistijden
Wat het echt kost
Reken zelf.
De aankoopprijs is zelden de eindprijs. Hier ziet u wat er nog bij komt – en wat dat per maand betekent. Alles wordt in uw browser berekend; geen enkel getal verlaat uw apparaat.
Object 273
Overdrachtsbelasting Rijnland-Palts · 5 %
Rekent in uw browser
Uw overzicht
Rente — Aflossing —
—- Prijs per m²
- —
- Lening
- —
- Aandeel eigen vermogen
- —
- Restschuld na 10 jaar
- —
Zo smelt uw lening
Vrijblijvende schatting, geen financieel advies en geen aanbod. Notaris- en kadasterkosten zijn ervaringswaarden en hangen af van het individuele geval. Uw daadwerkelijke voorwaarden hangen af van kredietwaardigheid, object en bank – Neem contact met ons op, wij rekenen het concreet met u door.
Uw bod
Noem uw prijs.
De vraagprijs is het begin van het gesprek, niet het einde. Vindt u een andere prijs passend, laat het ons weten. Wij leggen uw bod persoonlijk voor aan de eigenaar en nemen contact met u op — ook als hij weigert. Een serieus bod weegt zwaarder dan de derde bezichtiging.
Vraagprijs
259.000 €
Object 273 · Merzig
Zo gaat het verder
- Wij beoordelen uw bod en bellen u op.
- Wij leggen het voor aan de eigenaar.
- U ontvangt een antwoord. Van beide kanten.
Uw volgende stap
Dit object bekijken?
Vraag de brochure aan of maak direct een afspraak voor een bezichtiging – wij nemen de tijd voor uw vragen.
Uw contactpersoon
Gabi Burghardt
Office- en salesmanagement Assistentie van de directie
Alles rondom het huisAdvertentie
Als u gaat verhuizen.
Stroom, internet en de verzekeringen voor het eigen huis kunnen al voor de sleuteloverdracht geregeld worden — niet pas als de eerste termijnbetaling komt.
Zelf berekenenAdvertentie
Kort nagerekend voor Merzig.
Postcode en verbruik — meer heeft de vergelijking niet nodig. Wij berekenen hier de richtwaarde; pas de knop leidt naar Verivox.
2.500kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde naar huishoudgrootte. Wie elektrisch verwarmt of een auto oplaadt, zit duidelijk hoger.
16.800kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde: 140 kWh per m² per jaar — de grootteorde van een niet-geïsoleerd bestaand gebouw. Na een renovatie is het aanzienlijk minder.
Wat op een adres binnenkomt, bepaalt de aansluiting en niet de aanbieder — in de Eifel vaak verschillend van straat tot straat.
Richtwaarden, geen garantie. Op deze pagina wordt niets verzonden — de gegevens verlaten uw browser pas als u de vergelijking start.
Alle vergelijkingen in één overzicht
Advertentie. De vergelijking wordt uitgevoerd door Verivox, niet door PRIOCASA. Als er via deze weg een contract tot stand komt, ontvangen wij een commissie — voor u blijft de prijs hetzelfde. Voordat u klikt, wordt er niets overgedragen; wat daarna gebeurt, staat in onze
Privacyverklaring.
Over Merzig en dit type object
Kopen & financieren · 7 min.
Een woning kopen met eigen vermogen: hoeveel is nodig?
Hoeveel eigen vermogen heeft u nodig bij de aankoop van vastgoed? Ontdek hoe bijkomende kosten, de beleenwaarde en bankvereisten uw financ
Kopen & financieren · 5 min.
Een huis kopen in Koblenz: hier moet u op letten
Huis kopen in Koblenz: zo controleert u de bouwkundige staat, microlocatie, routes en voorzieningen voordat u voor een woning en de kooppr
Kopen & financieren · 5 min.
Een appartement kopen in Kenn: aanbod, prijzen en controle
Een appartement kopen in Kenn: zo controleert u aanbod, prijs, documenten en de vereniging van eigenaars voordat u de afspraak bij de notaris goed voorbereidt
De volgende stap
Een gesprek is voldoende.
Geen formuliermarathon, geen wachtrij. Bel ons of stuur een bericht – u spreekt direct met de mensen die uw zaak behandelen.