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Objet 218 · Maison mitoyenne en bout · À vendre

Hermeskeil.

54411 HERMESKEIL | MAISON MITOYENNE EN BOUT | MAISON POUR BRICOLEUR | ENV. 100QM | À RÉNOVER

78.000 €
100 m² surface habitable5 Pièces170 m² terrain1900 Année de construction 54411 Hermeskeil

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Objet 218 – Image principale, Hermeskeil

Photos

Voyez par vous-même.

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L'objet

Description de l'objet

Cette charmante maison mitoyenne en bout, d’une surface habitable de 100 m², a été construite environ entre 1900 et 1950 et séduit par son charme historique. Elle dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et un total de 5 pièces. Sur un terrain de 170 m², la maison offre suffisamment d’espace pour une vie conviviale.

Les pièces de la maison sont lumineuses et accueillantes. Le salon invite à la détente après rénovation et la cuisine offre assez de place pour des soirées culinaires en commun. Les deux chambres potentielles garantissent des nuits reposantes et la salle de bain est équipée de manière moderne. À souligner particulièrement, la terrasse qui offre une belle vue sur le jardin avant potentiel et invite à profiter de l’extérieur en été.

De plus, la maison mitoyenne en bout bénéficie d’un emplacement attractif dans un quartier résidentiel calme. Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate. La maison convient idéalement à une petite famille ou un couple souhaitant profiter du confort d’une maison individuelle. Ceux qui recherchent un logement chargé d’histoire et chaleureux y trouveront certainement leur bonheur.

Équipement

Le bien dispose d’une arrivée pour cheminée, qui peut servir de source de chaleur supplémentaire. La qualité de l’équipement est simple, ce qui se reflète par exemple dans l’utilisation de matériaux et d’appareils standards. Néanmoins, la maison offre avec la cheminée une ambiance cosy, surtout pendant les mois froids.

Situation

La maison mitoyenne en bout se trouve dans un quartier calme de Hermeskeil, une petite ville de Rhénanie-Palatinat. Le quartier se caractérise par ses jardins verts et ses avant-cours soignées. On y trouve principalement des maisons familiales et un voisinage sympathique. L’environnement offre un mélange d’espaces résidentiels et verts, ce qui crée une atmosphère agréable.

Hermeskeil elle-même est une ville idyllique avec un centre historique et de nombreux commerces et restaurants. La ville dispose de toutes les infrastructures importantes telles que écoles, jardins d’enfants et installations de loisirs. La bonne connexion à l’autoroute et aux transports publics fait de Hermeskeil un lieu de vie attractif pour les navetteurs et les familles.

La région autour de Hermeskeil séduit par sa beauté naturelle et sa proximité avec la nature. Entourée de forêts, de prairies et de paysages vallonnés, la région offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air comme la randonnée, le vélo et les promenades. De plus, plusieurs sites touristiques et destinations d’excursion se trouvent à proximité, faisant de la région une destination prisée des amateurs de nature et de culture.

Tous les détails

Données & Faits.

Prix

Prix d’achat78.000 €

Commission

Commission acheteur3,57 % TTC

Surfaces

Surface habitable100,00 m²
Surface du terrain170,00 m²
Pièces5
Chambres2
Salles de bains1

Équipement

Qualité de l’équipementSimple
Terrasse présenteOui
Cuisine équipée présenteNon
Cheminée présente ?Oui
Adapté comme maison de vacancesOui

Informations complémentaires

LouéNon
ÉtatÀ rénover
Bien classé monument historiqueNon
Type de place de stationnementPlace de parking extérieure
Nombre de places de stationnement2
Disponible à partir deÀ convenir

Temps de trajet

Temps de trajet autoroute20 min.
Temps de trajet gare principale20 min.
Temps de trajet aéroport50 min.
Distance à pied transports en commun10 min.

Ce que cela coûte réellement

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Prix d’achat
Taxe de mutation Rhineland-Palatinat · 5 %
Notaire & Registre foncier · environ 1,8 %
Commission d'agence · 3,57 %
Total
Dont frais annexes
Mensualité

 

Simulation sans engagementätion, pas de conseil financier ni d'offre. Les frais de notaire et de registre foncier sont des valeurs indicatives etäent des cas particuliers. Vos réelsäconditions silencieuses häliens de solvabilitéät, objet et banque ab – parlez-nous, nous le calculons concrètement avec vous.

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